We wtorek Mizuho Securities zweryfikowało swoją prognozę dotyczącą akcji Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE: ARE), obniżając cenę docelową do 121 USD z wcześniejszych 142 USD. Firma utrzymała ocenę "Outperform" dla tych akcji.
Przy obecnej kapitalizacji rynkowej wynoszącej 19,17 mld USD i atrakcyjnej stopie dywidendy na poziomie 4,74%, ARE wydaje się być nieco niedowartościowane według analizy InvestingPro. Rewizja ma miejsce przed dniem inwestora zaplanowanym na 4 grudnia, podczas którego spodziewane jest odniesienie się do różnych obaw inwestorów.
Analityk Mizuho podkreślił kilka obszarów, na których skupi się nadchodzące spotkanie z inwestorami. Wśród nich są potencjalne ryzyka dla prognoz firmy dotyczących Funds From Operations (FFO) na lata 2025 i 2026, strategie alokacji kapitału, przewidywane trendy w zakresie zajętości i czynszów do roku finansowego 2026, kondycja najemców i ich potrzeby ekspansji w kontekście zmieniającego się środowiska finansowania oraz ogólny popyt na rynku.
Silna ocena kondycji finansowej spółki oraz 13-letni okres konsekwentnych wzrostów dywidendy podkreślają jej stabilność operacyjną. Wpływ strategii "mega kampusów" na zdolność Alexandria do zwiększania udziału w rynku w swoim podstawowym i rozwojowym portfolio będzie również tematem zainteresowania.
W świetle tych rozważań, Mizuho zrewidowało w dół swoje szacunki FFO dla Alexandria Real Estate. Prognoza FFO na rok 2025 została obniżona o 5% do 9,20 USD, a szacunek na rok 2026 został skorygowany do 9,61 USD. Te zaktualizowane dane doprowadziły do obniżenia ceny docelowej.
Analityk postawił również pytanie, czy dzień inwestora może stać się "wydarzeniem wyjaśniającym", potencjalnie oferującym wieloletnią perspektywę ze strony zarządu. Taka perspektywa mogłaby zapewnić jasność co do długoterminowego kierunku strategicznego i oczekiwań finansowych firmy.
Inwestorzy i interesariusze oczekują od dnia inwestora 4 grudnia szczegółowych informacji na temat strategii operacyjnych i finansowych Alexandria Real Estate w obliczu obecnych warunków rynkowych. Aby uzyskać głębszą analizę i dodatkowe informacje, w tym 8 kolejnych ekskluzywnych ProTipów i kompleksowe wskaźniki wyceny, inwestorzy mogą uzyskać dostęp do pełnego raportu badawczego firmy na InvestingPro.
W innych ostatnich wiadomościach, Alexandria Real Estate Equities wykazała silne wyniki w trzecim kwartale 2024 roku, ze znaczącym 48% wzrostem aktywności w zakresie wynajmu. Firma odnotowała wzrost Funds From Operations (FFO) na akcję do 2,37 USD, co oznacza wzrost o 4,9% w porównaniu z rokiem poprzednim, podczas gdy całkowite przychody i dochód operacyjny netto (NOI) wzrosły odpowiednio o 10,9% i 12,5%.
Mimo tych pozytywnych wyników, JPMorgan obniżył ocenę akcji z "Overweight" do "Neutral" i obniżył cenę docelową do 121 USD. Nastąpiło to po rewizji modelu finansowego Alexandria, co doprowadziło do obniżenia szacunków zysków na nadchodzące lata.
Deutsche Bank również obniżył ocenę spółki z "Buy" do "Hold", redukując cenę docelową do 112 USD, ze względu na przewidywane wyprowadzki najemców i planowane przez firmę zbycia o wartości 1,2 mld USD.
Jefferies utrzymał ocenę "Hold", ale obniżył cenę docelową do 114 USD, powołując się na zdyscyplinowane środowisko finansowania i znaczący wzrost finansowania w sektorze biotechnologicznym. Te ostatnie wydarzenia odzwierciedlają mieszane perspektywy analityków dotyczące przyszłych wyników finansowych Alexandria.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.