Z ostatniej chwili
Zgarnij zniżkę 40% 0
🔎 Zobacz ProTips, aby od razu poznać ryzyka i zyski dot. NVDA Zdobądź 40% ZNIŻKĘ

W sercach miast powstają coraz częściej małe centra logistyczne

Przez MarketNews24 (MarketNews24 )Przegląd rynku05.12.2023 19:54
pl.investing.com/analysis/w-sercach-miast-powstaja-coraz-czesciej-male-centra-logistyczne-200278293
W sercach miast powstają coraz częściej małe centra logistyczne
Przez MarketNews24 (MarketNews24 )   |  05.12.2023 19:54
Zapisane. Przeglądaj Zapisane pozycje.
Ten artykuł już został zapisany w Twoich Zapisane pozycje
 
 
AMZN
-0,71%
Dodaj/usuń z portfela
Dodaj do obserwowanych
Dodaj pozycję

Pozycja dodana pomyślnie do:

Nazwij swój portfel aktywów
 
Mamy w Polsce niemal 28 mln mkw. magazynów, a przez ostatnich dziesięć lat zbudowano ponad tysiąc nowych magazynów. Ostatnio bardzo szybko rozwijają się magazyny tworzone nawet w centrach miast, typu small business unit.

Największymi najemcami magazynów są takie firmy jak Zalando (niemiecki sklep wysyłkowy z siedzibą w Berlinie, utworzony w 2008 r.), Amazon (NASDAQ:AMZN) (ta amerykańska spółka założona została w 1994 r.).

Rozwój centr logistycznych przyspieszył w czasach pandemii, dzięki rozwojowi internetowych platform handlowych.

- Centra logistyczne, to cisi bohaterowie naszej gospodarki - mówi w rozmowie z MarketNews24 Grzegorz Mroczek, wiceprezes agencji doradczej Cream Property Advisors. – E-commerce rósł w Polsce w tempie 33% rocznie w okresie pandemii, a średnia z ostatnich lat to prawie 20%.

Polska jest hubem logistycznym dla centralnej części Europy, a bardzo silnym trendem jest budowa small business units. Magazyny logistyczne to już nie tylko wielkie hale przy drogach łączących duże miasta.

Small business unit (SBU), to magazyn o powierzchni od 500 do 1500 tys. mkw., wpisujące się idealnie w potrzeby firm, które dopiero się rozwijają lub skala ich biznesu nie wymaga posiadania większych powierzchni. Projekty takie oferują rozwiązania łączące w sobie różne moduły funkcjonalne, od biur, poprzez małe magazyny, nawet po lekką produkcję. 

Jest to projekt dedykowany najemcom, dla których ważny jest także wygląd budynku oraz dostęp do reprezentacyjnego biura wysokiej klasy, a aranżacje poszczególnych biur mogą być na bieżąco dostosowywane do indywidualnych potrzeb najemców, zarówno w zakresie wielkości, jak i układu pomieszczeń. 

Magazyny SBU charakteryzują się miejską, bardzo dobrze wyeksponowaną lokalizacją, przeważnie w dzielnicach biznesowo-przemysłowych położonych w niewielkiej odległości od centrum. Ich ogromnym atutem jest także dogodny dostęp do transportu publicznego oraz ważnych arterii komunikacyjnych.

- Na taki wybór decydują się firmy potrzebujące miksu biur, powierzchni sklepowej oraz magazynu, a do takich należą firmy fotowoltaiczne czy sprzedające części samochodowe, mniejsze samochody lub rowery – podsumowuje G.Mroczek z Cream Property Advisors.
W sercach miast powstają coraz częściej małe centra logistyczne
 

Artykuły powiązane

Maciej Przygórzewski
Atak na 4,30 na euro Przez Maciej Przygórzewski - 27.02.2024

Optymizm na rynku trwa, ale nie wiadomo czy wystarczy mu sił, by złamać ważny psychologiczny poziom. Inwestorzy starają się dostosować portfele do nadchodzących zmian stóp...

W sercach miast powstają coraz częściej małe centra logistyczne

Dodaj komentarz

Wytyczne do komentarzy

Zachęcamy Cię do korzystania z komentarzy, wchodzenia w interakcje z użytkownikami, dzielenia się swoją perspektywą i zadawania pytań autorom i sobie nawzajem.  By jednak zachować wysoki poziom dyskusji, który wszyscy cenimy i którego oczekujemy, prosimy mieć na uwadze następujące kryteria:

  • Wzbogacaj dyskusję
  • Trzymaj się tematu. Umieszczaj materiał, który jest zgodny z dyskutowanym tematem.
  • Szanuj innych. Nawet negatywne opinie można formułować w pozytywny i dyplomatyczny sposób.
  • Używaj standardowego stylu pisania. Używaj interpunkcji oraz dużych i małych liter. 
  • UWAGA: Spam i/lub wiadomości promocyjne oraz linki w komentarzu będą usuwane.
  • Unikaj wulgarnego języka, oszczerstw oraz ataków osobistych skierowanych w autora lub innego użytkownika.
  • Można umieszczać tylko komentarze po polsku.
Tu napisz swoją opinię
 
Czy na pewno chcesz usunąć ten wykres?
 
Wyślij
Umieść także na:
 
Zastąpić dołączony wykres nowym wykresem?
1000
Aktualnie nie możesz umieszczać komentarzy, ponieważ dostaliśmy zgłoszenie o naruszeniu regulaminu. Twój status zostanie zweryfikowany przez naszych moderatorów.
Prosimy poczekaj minutę, zanim znów zaczniesz komentować.
Dziękujemy za Twój komentarz. Zaznaczamy, że musi on zostać zatwierdzony przez naszych moderatorów. Może to zająć chwilę, zanim pojawi się  na stronie.
 
Czy na pewno chcesz usunąć ten wykres?
 
Wyślij
 
Zastąpić dołączony wykres nowym wykresem?
1000
Aktualnie nie możesz umieszczać komentarzy, ponieważ dostaliśmy zgłoszenie o naruszeniu regulaminu. Twój status zostanie zweryfikowany przez naszych moderatorów.
Prosimy poczekaj minutę, zanim znów zaczniesz komentować.
Dodaj wykres do komentarza
Potwierdź zablokowanie

Czy na pewno chcesz zablokować %USER_NAME%?

Po włączeniu opcji blokady, ani Ty ani %USER_NAME% nie będziecie mogli zobaczyć swoich postów na Investing.com.

%USER_NAME% został pomyślnie dodany do Twojej Listy zablokowanych

Ponieważ właśnie odblokowałeś tę osobę, aby móc ponownie ją zablokować musi minąć 48 godzin.

Zgłoś ten komentarz

Uważam, że ten komentarz jest:

Komentarz zgłoszony

Dziękujemy!

Twoje zgłoszenie zostało wysłane do naszych moderatorów w celu rewizji
Rejestracja przez Google
lub
Rejestracja przez e-mail