Z ostatniej chwili
Zgarnij zniżkę 40% 0
Nowość! 💥 Skorzystaj z ProPicks i zobacz strategię, która pokonała S&P 500 o +1,183% Zdobądź 40% ZNIŻKĘ

Jak ceny nieruchomości będą zmieniać się w 2024 r.

Przez MarketNews24 (MarketNews24 )Przegląd rynku20.11.2023 21:10
pl.investing.com/analysis/jak-ceny-nieruchomosci-beda-zmieniac-sie-w-2024-r-200278073
Jak ceny nieruchomości będą zmieniać się w 2024 r.
Przez MarketNews24 (MarketNews24 )   |  20.11.2023 21:10
Zapisane. Przeglądaj Zapisane pozycje.
Ten artykuł już został zapisany w Twoich Zapisane pozycje
 
W 2024 r. wyjątkowy wpływ na ceny nieruchomości i ceny najmu będą miały zmiany demograficzne ponieważ z Polski może wyjechać aż milion Ukraińców. Największą zagadką pozostają plany rządu tworzonego po wyborach parlamentarnych.

Najważniejsze czynniki, które będą wpływać na rynek nieruchomości w Polsce w 2024 r. to demografia, stopy procentowe powiązane z inflacją i koszt wprowadzania nowych technologii.
Dla mieszkań będą to stopy procentowe w złotówkach. Dla rynku komercyjnego w euro, ponieważ to w tej walucie przez inwestorów najczęściej zawierane są kontrakty, gdyż są bezpieczniejsze dla realizacji biznesplanu.

Zwiększy się popyt na nieruchomości wykonane w najnowszych technologiach, z konsekwencjami w postaci wyższej ceny. Dotyczy to zwłaszcza mieszkań i domów jednorodzinnych w centralnych obszarach największych miast.

- Dla przykładu w Niemczech różnica w cenach pomiędzy nieruchomościami o najlepszej klasie energetycznej A i najgorszej H wynosi średnio do 35% - mówi w rozmowie z MarketNews24 Michał Małecki, Head of Retail Leasing z agencji doradczej Cream Property Advisors. – Ten trend nasila się również w Polsce.

Niewiadomą jest polityka rządowa, a więc dotacje, ulgi, ograniczenia dla kredytów hipotecznych. Jej wpływ na rynek bywa bardzo istotny. Rządowy program Bezpieczny Kredyt 2% (wprowadzony w ostatnich miesiącach 2023 r.) miał bardzo negatywny wpływ na wzrost cen mieszkań, uruchomiono bardzo wysoki popyt w okresie osłabionej podaży: tylko w październiku o 254% rok do roku wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe.
Jak ceny nieruchomości będą zmieniać się w 2024 r.
 

Artykuły powiązane

Maciej Przygórzewski
Korekta na złotym Przez Maciej Przygórzewski - 29.02.2024

Wczorajszy dzień był kolejnym dniem testowania ważnego poziomu 4,30 zł na EURPLN. Po danych z USA doszło nawet do przebicia tej bariery, ale bardzo szybko wróciliśmy wyraźnie...

Jak ceny nieruchomości będą zmieniać się w 2024 r.

Dodaj komentarz

Wytyczne do komentarzy

Zachęcamy Cię do korzystania z komentarzy, wchodzenia w interakcje z użytkownikami, dzielenia się swoją perspektywą i zadawania pytań autorom i sobie nawzajem.  By jednak zachować wysoki poziom dyskusji, który wszyscy cenimy i którego oczekujemy, prosimy mieć na uwadze następujące kryteria:

  • Wzbogacaj dyskusję
  • Trzymaj się tematu. Umieszczaj materiał, który jest zgodny z dyskutowanym tematem.
  • Szanuj innych. Nawet negatywne opinie można formułować w pozytywny i dyplomatyczny sposób.
  • Używaj standardowego stylu pisania. Używaj interpunkcji oraz dużych i małych liter. 
  • UWAGA: Spam i/lub wiadomości promocyjne oraz linki w komentarzu będą usuwane.
  • Unikaj wulgarnego języka, oszczerstw oraz ataków osobistych skierowanych w autora lub innego użytkownika.
  • Można umieszczać tylko komentarze po polsku.
Tu napisz swoją opinię
 
Czy na pewno chcesz usunąć ten wykres?
 
Wyślij
Umieść także na:
 
Zastąpić dołączony wykres nowym wykresem?
1000
Aktualnie nie możesz umieszczać komentarzy, ponieważ dostaliśmy zgłoszenie o naruszeniu regulaminu. Twój status zostanie zweryfikowany przez naszych moderatorów.
Prosimy poczekaj minutę, zanim znów zaczniesz komentować.
Dziękujemy za Twój komentarz. Zaznaczamy, że musi on zostać zatwierdzony przez naszych moderatorów. Może to zająć chwilę, zanim pojawi się  na stronie.
 
Czy na pewno chcesz usunąć ten wykres?
 
Wyślij
 
Zastąpić dołączony wykres nowym wykresem?
1000
Aktualnie nie możesz umieszczać komentarzy, ponieważ dostaliśmy zgłoszenie o naruszeniu regulaminu. Twój status zostanie zweryfikowany przez naszych moderatorów.
Prosimy poczekaj minutę, zanim znów zaczniesz komentować.
Dodaj wykres do komentarza
Potwierdź zablokowanie

Czy na pewno chcesz zablokować %USER_NAME%?

Po włączeniu opcji blokady, ani Ty ani %USER_NAME% nie będziecie mogli zobaczyć swoich postów na Investing.com.

%USER_NAME% został pomyślnie dodany do Twojej Listy zablokowanych

Ponieważ właśnie odblokowałeś tę osobę, aby móc ponownie ją zablokować musi minąć 48 godzin.

Zgłoś ten komentarz

Uważam, że ten komentarz jest:

Komentarz zgłoszony

Dziękujemy!

Twoje zgłoszenie zostało wysłane do naszych moderatorów w celu rewizji
Rejestracja przez Google
lub
Rejestracja przez e-mail