Fathom Holdings Inc. (FATH), krajowa firma zajmująca się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami, odnotowała spadek całkowitych przychodów w drugim kwartale 2024 r., ale pozostaje optymistycznie nastawiona do przyszłych perspektyw wzrostu. Firma wprowadziła dwa innowacyjne plany prowizyjne, Fathom Max i Fathom Share, mające na celu zwiększenie rekrutacji i zatrzymania agentów.
Pomimo spadku przychodów, Fathom osiągnął dodatnią skorygowaną EBITDA i odnotował 12% wzrost sieci agentów nieruchomości. Działalność firmy w zakresie kredytów hipotecznych odnotowała znaczny wzrost, a sprzedaż działalności ubezpieczeniowej dodała do bilansu 15 milionów dolarów w gotówce.
Kluczowe wnioski
- Fathom Holdings ogłosił dwa nowe plany prowizyjne, Fathom Max i Fathom Share, aby przyciągnąć i zatrzymać agentów.
- Przychody w drugim kwartale 2024 r. spadły o 10,9% do 89,2 mln USD, przy dodatniej skorygowanej EBITDA w wysokości 189 000 USD.
- Sieć agentów nieruchomości wzrosła o 12%, osiągając około 12 224 licencji.
- Przychody z działalności hipotecznej wzrosły o 85% do 3,7 mln USD.
- Działalność ubezpieczeniowa sprzedana za 15 mln USD, co wzmocniło pozycję finansową firmy.
- Plany ponownej oceny prognoz finansowych w IV kwartale 2024 r. ze względu na nowe modele podziału przychodów.
Perspektywy spółki
- Fathom dąży do zrównoważonego wzrostu i zwiększenia rentowności poprzez nowe plany prowizyjne i działalność dodatkową.
- Firma dąży do uzyskania dodatnich wolnych przepływów pieniężnych i stopy wzrostu agentów na poziomie 30% lub wyższym.
- Fathom Realty przygotowuje się na zmiany w branży bez polegania na ożywieniu na rynku mieszkaniowym.
Najważniejsze niedźwiedzie
- Całkowite przychody i zysk brutto w drugim kwartale 2024 r. spadły odpowiednio o 11% i 8,6%.
- Oczekuje się, że wdrożenie nowych modeli podziału przychodów będzie miało znaczący wpływ na finanse dopiero od pierwszego kwartału następnego roku.
Najważniejsze wydarzenia
- Niższe oprocentowanie kredytów hipotecznych pozytywnie wpłynęło na liczbę sprzedanych domów.
- Działalność hipoteczna odnotowała znaczny wzrost przychodów.
- Pozytywna reakcja na nowe plany prowizyjne, z oczekiwanym wzrostem liczby agentów o 30% w nadchodzących kwartałach.
- Sprzedaż działalności ubezpieczeniowej zwiększyła rezerwy gotówkowe spółki.
Braki
- Spadek przychodów z działalności brokerskiej, co przyczyniło się do ogólnego spadku całkowitych przychodów.
- Przewidywane zmiany w marżach zysku brutto i EBITDA nie powinny być znaczące w kolejnych dwóch kwartałach.
Najważniejsze pytania i odpowiedzi
- Marco Fregenal, dyrektor generalny Fathom Realty, podkreślił, że koncentruje się na rozwoju agentów, a nie na ożywieniu na rynku mieszkaniowym.
- Firma nawiguje po zmianach w branży w związku z ugodą NAR i prowadzi negocjacje w sprawie potencjalnego rozstrzygnięcia sprawy sądowej.
- Fathom Realty dostosowuje się do nowych zasad poprzez szkolenie agentów i tworzenie zgodnych dokumentów.
- Firma spodziewa się wkrótce ogłosić ugodę, której szczegóły zostaną ujawnione w odpowiednim czasie.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.