Warszawa, 28.08.2023 (ISBnews) - Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 21-25 sierpnia.
RYNEK BUDOWLANY
Budownictwo mieszkaniowe: Cena 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego wyniosła 6 134 zł w II kw. 2023 r., podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
Cement: Produkcja cementu spadła o 8,1% r/r do 1,72 mln ton w lipcu 2023 r., wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS). W ujęciu m/m odnotowano wzrost o 8,5%.
Produkcja budowlana: Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła o 1,1% r/r w lipcu br., poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano spadek o 6,9%.
RYNEK NIERUCHOMOŚCI
Centra handlowe: Obroty najemców w centrach handlowych w czerwcu br. były o 7,7% wyższe r/r, podała Polska Rada Centrów Handlowych (PRCH). Odwiedzalność, mierzona liczbą klientów na 1 m2 powierzchni najmu, była w czerwcu br. o 5,8% wyższa r/r. Jednocześnie czerwiec br. był miesiącem z najwyższą odwiedzalnością klientów w 2023 r.
Kredyty mieszkaniowe: Decyzja w sprawie ewentualnego przedłużenia wakacji kredytowych w 2024 r. zapadnie do połowy września, poinformował premier Mateusz Morawiecki. Zapowiedział, że jeżeli decyzja będzie dotyczyć przedłużenia wakacji, będzie rekomendował wprowadzenie kryterium dochodowego.
Kredyty mieszkaniowe: PKO Bank Polski (WA:PKO) przyjął wnioski o zawieszenie spłaty kredytu lub pożyczki hipotecznej od 295,7 tys. klientów do końca czerwca br., a łączna liczba zawnioskowanych zawieszanych rat wyniosła ponad 1,8 mln, podał bank.
Kredyty mieszkaniowe: PKO Bank Polski zawarł 31 373 ugód z kredytobiorcami frankowymi do końca czerwca br., podał bank.
Rynek mieszkaniowy: Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w lipcu br. spadła o 16,9% r/r do 14 481, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 20,2%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
Rynek mieszkaniowy: Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w lipcu br. spadła o 0,5% r/r i wyniosła 16 195, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 0,3%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
Rynek mieszkaniowy: Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym spadła w lipcu br. o 14,1% r/r do 19 208, a w ujęciu miesięcznym spadła o 8%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
Rynek mieszkaniowy: Ofertowe stawki najmu mieszkań wzrosły średnio o 1,5% m/m w lipcu i zwiększyły się o 8,5% r/r, wynika z "Raportu z rynku najmu. Lipiec 2023" Otodom. Stan oferty lokali na wynajem w ostatnim dniu lipca wyniósł prawie 22 tysiące, czyli o 4% mniej niż w ostatnim dniu czerwca.
Rynek magazynowy: Na polski rynek dostarczono w II kw. br. ok. 692 tys. m2 nowej powierzchni magazynowo-przemysłowej, podała Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK). W tym czasie popyt na nowoczesne powierzchnie magazynowo-przemysłowe osiągnął niema 1,04 mln m2.
SPÓŁKI BUDOWLANE I NIERUCHOMOŚCIOWE
Rafako (WA:RFK): Rafako, PG Energy Capital Management oraz PBG w restrukturyzacji w likwidacji zawarli wstępną umowę inwestycyjną dotyczącą oferty złożonej przez PG Energy dotyczącej objęcia akcji Rafako oraz nabycia jego akcji posiadanych bezpośrednio lub pośrednio przez PBG, podało Rafako.
Marvipol (WA:BAHP) Development: Odnotował 39,61 mln zł skonsolidowanego zysku netto w II kw. 2023 r. wobec 24,9 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Budimex (WA:BDXP): Odnotował 168,37 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2023 r. wobec 144,86 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Grupa Robyg (WA:ROB): Odnotowała 89 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej w I poł. 2023 r. przy przychodach ze sprzedaży na poziomie 348 mln zł, podała spółka. EBIT wyniósł 112 mln zł, a marża brutto ze sprzedaży sięgnęła 99 mln zł.
GTC: Odnotowało 23 mln euro skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2023 r. wobec 25 mln euro zysku rok wcześniej, podała spółka.
TAG Immobilien: Vantage Development (WA:VTG) - z Grupy TAG Immobilien - pozyskał łącznie 24 mln euro w ramach programu emisji obligacji o łącznej maksymalnej wartości nominalnej 35 mln euro, , podała spółka. Termin zapadalności wyemitowanych obligacji wynosi do 4 lat.
Na krajowym rynku kolejowym panuje pewien zastój w podpisywaniu kontraktów, dlatego Grupa ZUE poszukuje dywersyfikacji, zwiększając aktywność na rynkach rumuńskim i łotewskim, poinformował prezes Wiesław Nowak.
CPK: Do Programu Dobrowolnych Nabyć dotyczącego terenów projektowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego zgłosiło się ok. 80% właścicieli nieruchomości, poinformował wiceminister funduszy i polityki regionalnej Marcin Horała. Dotychczas CPK zakupił ok. 800 ha nieruchomości.
Torpol (WA:TOR): Miał 38,1 mln zł skonsolidowanego zysku netto w I poł. 2023 r. wobec 65,2 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka, prezentując wstępne dane.
ZUE: Portfel zamówień Grupy ZUE wynosi łącznie 1 458 mln zł, podała spółka. ZUE oczekuje na podpisanie 2 nowych kontraktów budowlanych na łączną kwotę ok. 861,5 mln zł netto.
ZUE: Odnotowało 4,14 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I poł. 2023 r. wobec 9,29 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Mostostal Warszawa (WA:MSWP): Miał 5 mln zł zysku netto przypisanego akcjonariuszom spółki dominującej w I połowie br., podała spółka, prezentując wstępne dane. W I poł. br. spółka odnotowała 775 mln zł skonsolidowanych przychodów ze sprzedaży i 46 mln zł zysku brutto ze sprzedaży. W ujęciu jednostkowym zysk netto wyniósł 3 mln zł, czytamy także w komunikacie.
KONTRAKTY I REALIZACJE
Unibep (WA:UNIP): Oferta Unihouse - spółki zależnej Unibepu - została wybrana przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową "KZN - Zachodniopomorskie" jako najkorzystniejsza w postępowaniu pn.: "Budowa budynku wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Dobrej w Świdwinie". Przedmiotem umowy jest realizacja budynku wielorodzinnego o wysokości 4 kondygnacji nadziemnych, w którym znajdzie się 28 lokali mieszkalnych. Cena oferty złożonej przez Unihouse wynosi ok. 15,8 mln zł brutto. Termin realizacji Inwestycji wynosi 12 miesięcy od dnia podpisania umowy.
Gaz-System: Uzyskał decyzję środowiskową dla gazociągu przyłączeniowego do Elektrowni Kozienice, podała spółka.
Unibep: Konsorcjum z Unibepem jako liderem i Energotechniką i Zakładem Automatyki Przemysłowej Intec podpisały umowę z Anwilem na realizację inwestycji polegającej na zaprojektowaniu i wykonaniu źródła szczytowo-rezerwowego pary na terenie zakładu produkcyjnego we Włocławku, podała spółka. Wartość umowy wynosi ok. 248,8 mln zł netto, z czego na Unibep przypada kwota ok. 154,8 mln zł netto.
ZUE: Zawarło umowę z Zarządem Dróg Miasta Krakowa, Wodociągami Miasta Krakowa i Miejskim Przedsiębiorstwem Energetyki Cieplnej (MPEC) na realizację inwestycji w Krakowie "Przebudowa torowiska tramwajowego w ciągu drogi kategorii gminnej – ul. Zwierzynieckiej i drogi kategorii powiatowej – ul. Kościuszki w Krakowie wraz z przebudową sąsiadujących skrzyżowań oraz sieci trakcyjnej, odwodnienia, oświetlenia, przebudową kolidującej infrastruktury technicznej, remontem pętli tramwajowej 'Salwator', a także budową sieci cieplnej wraz z przyłączami oraz budową i przebudową sieci wodociągowej" o wartości 76,5 mln zł netto, podała spółka. Planowana realizacja inwestycji to ok. 12 miesięcy od daty przekazania placu budowy.
PEJ: Spółka Polskie Elektrownie Jądrowe (PEJ) złożyła do wojewody pomorskiego wniosek o wydanie decyzji lokalizacyjnej dla pierwszej w Polsce elektrowni jądrowej, która powstanie na Pomorzu, w gminie Choczewo, podała firma.
Budimex: Budimex Mobility uruchomił 31 kolejnych stacji ładownia pojazdów elektrycznych i posiada obecnie sieć ponad 140 punktów, podał Budimex.
PKP Intercity: Zainwestuje w rozbudowę zaplecza technicznego na stacji Poznań Główny. Jest to jedna z najważniejszych bocznic kolejowych w Polsce dla pociągów przewoźnika. Prace modernizacyjne obejmą obszar około 1,2 hektara. Za zaprojektowanie będzie odpowiedzialna firma Multiconsult Polska, z którą PKP Intercity podpisało umowę wartą blisko 2,2 mln zł brutto.
Grupa Polsat Plus: Esoleo Firma z Grupy Polsat Plus specjalizująca się w dostarczaniu rozwiązań z zakresu energii odnawialnej ukończyła budowę farmy fotowoltaicznej o mocy 8 MWp dla firmy Greenvolt Power. Ta nowoczesna inwestycja jest kolejnym przykładem na zaangażowanie prywatnego biznesu w transformację energetyczną Polski. Cała inwestycja zajmuje powierzchnię ponad 127 tysięcy m2.
Electrum: W ramach joint venture (JV) pomiędzy pochodzącą z Białegostoku Grupą Electrum o profilu Climate Tech i izraelską firmą zajmująca się zieloną energią - Nofar Energy ukończono realizację projektu farmy fotowoltaicznej w miejscowości Krzywińskie w województwie warmińsko-mazurskim. Kolejnym etapem współpracy pomiędzy Electrum a Nofar Energy będzie ukończenie inwestycji w miejscowości Dziewoklucz w województwie wielkopolskim.
Panattoni: Specjalista z branży TSL, firma IGS Schreiner Polska zdecydowała się na relokację do nowoczesnego centrum magazynowego w południowo-zachodniej części Warszawy tj. Panattoni Park Nadarzyn II. Najemca w ramach podpisanej umowy zajmie 5060 m2 powierzchni logistycznej i biurowej. W transakcji w całym procesie wyboru nowej lokalizacji i negocjacji warunków umowy najmu firmę IGS Schreiner Polska reprezentowało AXI IMMO.
MLP Group: Zawarło pierwszą umowę najmu w ramach budowanego od podstaw centrum logistycznego MLP Gorzów. Firma Sunrise Medical zamówiła łącznie 9,2 tys. m2 powierzchni. Z tego pomieszczenia produkcyjne i magazynowe zajmą 8,1 tys. m2. Przekazanie zakontraktowanej powierzchni planowane jest w pierwszym kwartale 2024 r.
Źródła: depesze ISBnews, informacje ze spółek i organizacji
(ISBnews)