Warszawa, 24.11.2023 (ISBnews) - Marvipol (WA:BAHP) Development odnotował 24,34 mln zł skonsolidowanego zysku netto w III kw. 2023 r. wobec 18,91 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Zysk operacyjny wyniósł 22,28 mln zł wobec 18,26 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 86,99 mln zł w III kw. 2023 r. wobec 85,28 mln zł rok wcześniej.
W I-III kw. 2023 r. spółka miała 69,61 mln zł skonsolidowanego zysku netto wobec 72,91 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 355,04 mln zł w porównaniu z 411,99 mln zł rok wcześniej.
"W okresie 9 miesięcy 2023 r. Grupa Marvipol Development rozpoznała 355 mln zł przychodów wobec 412 mln zł rok wcześniej, wypracowując 86,8 mln zł zysku operacyjnego (85,6 mln zł w okresie 9 miesięcy 2022 r.) oraz 69,6 mln zł zysku netto (72,9 mln zł w okresie 9 miesięcy 2022 r.). O wyższym zysku operacyjnym przesądził wynik segmentu deweloperskiego, kompensujący spadek wyniku segmentu magazynowego. Sytuacja płynnościowa grupy kapitałowej niezmiennie kształtuje się na bezpiecznym poziomie. Grupa kapitałowa utrzymuje bezpieczny poziom zadłużenia. Na 30 września 2023 r. zadłużenie netto grupy kapitałowej wyniosło 215,4 mln zł (221 mln zł po uwzględnieniu zobowiązań z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste gruntów oszacowanych zgodnie z MSSF 16 Leasing), wobec 239,1 mln zł długu netto na koniec 2022 r." - czytamy w raporcie.
W segmencie deweloperskim w okresie 9 miesięcy 2023 r. grupa kapitałowa rozpoznała 318,3 mln zł przychodów ze sprzedaży wyrobów gotowych (mieszkań i lokali usługowych). Marża brutto na sprzedaży lokali przekazanych nabywcom wyniosła 32,1%. Na dzień 30 września 2023 r. grupa posiadała 529 lokali mieszkalnych i usługowych, dla których do końca III kwartału br. zostały zawarte umowy sprzedaży (warunkowe, rezerwacyjne), ale nie doszło do przekazania lokali nabywcom. Wartość zawartych umów netto to 333,8 mln zł.
W okresie 9 miesięcy 2023 r. zaangażowanie grupy w projekty magazynowe zmniejszyło się z 204 mln zł (na dzień 31.12.2022 r.) do 201,7 mln zł (na dzień 30.09.2023 r.). Na dzień sporządzenia sprawozdania zaangażowanie Grupy w projekty magazynowe wyniosło 186,1 mln zł. Na dzień raportu portfel projektów magazynowych Grupy Marvipol Development tworzy 6 projektów (w przygotowaniu oraz oddanych do użytkowania) z 262 tys. m2 łącznej powierzchni wynajmowalnej brutto (GLA), zlokalizowanych w Warszawie, oraz w rejonach Katowic, Łodzi, Poznania i Wrocławia, podano także.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w I-III kw. 2023 r. wyniósł 10,49 mln zł wobec 70,75 mln zł zysku rok wcześniej.
Marvipol Development jest jednym z polskich deweloperów. Spółka prowadzi działalność - za pośrednictwem spółek celowych - w dwóch podstawowych segmentach: mieszkaniowym, w ramach którego realizuje projekty budownictwa wielorodzinnego oraz magazynowym, inwestując w budowę i komercjalizację, a następnie sprzedając skomercjalizowane projekty. Spółka - w następstwie podziału Marvipol S.A. - z dniem 1 grudnia 2017 r. przejęła działalność deweloperską prowadzoną przez Marvipol S.A. od 1996 r.
(ISBnews)