Investing.com – Sprzedaż istniejących nieruchomości w Stanach Zjednoczonych spadła w lipcu bardziej niż przewidywano, przyćmiewając optymistyczne spojrzenie na stan rynku nieruchomości, jak wynika z raportu opublikowanego w środę przez National Association of Realtors.
Dane pokazały, że sprzedaż istniejących nieruchomości spadła o 3,2% w lipcu, do wyrównanej sezonowo liczby 5,39 mln jednostek, z 5,57 mln jednostek w czerwcu.
Analitycy spodziewali się spadku o 0,4%, do 5,51 mln jednostek.
Dane te pomagają określić siłę amerykańskiego rynku nieruchomości i są uważane za kluczowy wskaźnik ogólnego stanu gospodarki.
Lawrence Yun, główny ekonomista NAR, powiedział, że sprzedaż istniejących nieruchomości wykoleiła się w lipcu, po tym, jak stabilnie rosła w poprzednich czterech miesiącach.
„Poważnie ograniczony inwentarz i presja, jaką wywiera on na przystępności cenowej, jest głównym sprawcą zauważalnego spadku w większej części kraju w zeszłym miesiącu” - powiedział.
Yun zauważył, że agenci nieruchomości rejestrują zmniejszony ruch na rynku ze względu na niewielką ilość dostępnych przystępnych cenowo domów, a brak podaży udaremnia wysiłki potencjalnych nabywców, starających się dokonać zakupu w czasie, gdy oprocentowanie kredytów hipotecznych jest na swoim najniższym poziomie w historii.
„Pomimo że oczekuje się, że sprzedaż domów zamknie ten rok najmocniejszym wzrostem od czasu spadku, dzięki bardzo dobrej wiośnie, to rynek nieruchomości nie wykorzystuje swojego pełnego potencjału, przez niezrównoważoną podaż, która nie nadąża za zaspokojeniem popytu” - ostrzegł.
„W wyniku tego sprzedaż we wszystkich regionach jest teraz taka sama, lub niższa, niż rok temu, a wzrost cen nie zwalnia do bardziej przystępnego tempa” - podsumował Yun.
Po raporcie para EUR/USD była na poziomie 1,1262 z około 1,1267 przed publikacją danych, para GBP/USD była na poziomie 1,3257 z wcześniejszego 1,3256, a para USD/JPY była na poziomie 100,44, z 100,39 przed raportem.
Indeks dolara amerykańskiego, który mierzy jego siłę w stosunku do koszyka sześciu głównych walut, był na poziomie 94,72, wobec wcześniejszego 94,66.
Amerykańskie notowania były nieco niższe po otwarciu sesji. Dow 30 spadł o 24 pkt, czyli o 0,14%, S&P 500 obniżył się o 2 pkt, czyli 0,11%, Nasdaq Composite spadł o 1 pkt, czyli 0,03%.
Na rynku surowców, złoto było na poziomie 1331,95$ za uncję trojańską, w porównaniu do ceny 1332,15$ przed publikacją danych, a ropa naftowa była na poziomie 47,56$ za baryłkę, z wcześniejszego 47,62$.