Warszawa, 20.12.2024 (ISBnews) - 7R sprzedał obiekty logistyczne w pięciu polskich miastach o łącznej powierzchni 212,5 tys. m2 za ponad 150 mln euro na rzecz Investika Real Estate Fund, jednego z największych otwartych funduszy nieruchomości w Czechach, działającego wspólnie ze swoim partnerem joint venture - BUD Holdings, podała spółka.
"Sprzedaż naszych pięciu wysokiej klasy obiektów logistycznych za ponad 150 mln euro to nie tylko zamknięcie korzystnej i jednej z największych od paru lat transakcji, ale również strategiczny krok w kierunku dalszego rozwoju 7R. Dzięki współpracy z Investiką, jednym z czołowych czeskich zarządców funduszy inwestycyjnych, zyskaliśmy możliwość skoncentrowania się na nowych projektach oraz innowacyjnych rozwiązaniach w sektorze magazynowym. Nasze obiekty magazynowe i produkcyjne cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem najemców i inwestorów, którzy widzą w nich wartość na lata" - powiedział co-CEO w 7R Chris Zeuner, cytowany w komunikacie.
To największa transakcja na rynku logistycznym w Polsce w ciągu ostatnich dwóch lat i druga co do wielkości w Europie Środkowej. Do sprzedaży trafiły: 7R City Flex Kraków Airport I, 7R City Park Gdańsk Airport I, 7R Park Poznań West I, 7R Park Bydgoszcz I oraz 7R Park Kielce. Są to obiekty magazynowe i logistyczne o łącznej powierzchni 212,5 tys. m2. Są w pełni dostosowane do potrzeb blisko 30 aktualnych najemców, wskazano również.
"Ta przełomowa transakcja sygnalizuje wyraźne ożywienie na rynku, na które wszyscy czekaliśmy. Potwierdza naszą strategię, że aktywa premium zawsze przyciągną kapitał, nawet w trudnych warunkach rynkowych. Silne zainteresowanie inwestorów, które zaobserwowaliśmy, podkreśla trwałą wartość wyjątkowych inwestycji logistycznych, a my spodziewamy się, że ten moment będzie się nasilał w 2025 roku" - dodała head of capital markets w 7R Magdalena Uler-Kłeczek.
"Investika z powodzeniem działa na polskim rynku nieruchomości jako inwestor od 2021 roku i cieszę się, że dzięki tej akwizycji jeszcze bardziej wzmocniliśmy naszą pozycję na największym i najsilniejszym rynku w Europie Środkowej i Wschodniej. Portfel 5 parków logistycznych, które nabyliśmy od 7R, składa się z wysokiej jakości nieruchomości przemysłowych, całkowicie wynajętych znanym najemcom z sektorów produkcji, logistyki, detalicznego handlu i e-commerce. Ta akwizycja przyczyni się do sektorowego zrównoważenia portfela Investiki oraz osiągnięcia długoterminowego celu zwrotu w wysokości 4-6 % rocznie dla naszych inwestorów" - zakończył przewodniczący rady dyrektorów Investika Petr Čížek.
Investika to czeska spółka inwestycyjna posiadająca licencję Czeskiego Banku Narodowego na zarządzanie i administrowanie funduszami inwestycyjnymi oraz świadczenie usług inwestycyjnych.
BUD Holdings SA to firma private equity z siedzibą w Luksemburgu, zajmująca się inwestycjami kapitałowymi, głównie w aktywa nieruchomościowe.
7R to deweloper nieruchomości komercyjnych w Polsce i Czechach, dostarczających powierzchnie magazynowe i przemysłowe, w tym projekty typu built-to-suit.
(ISBnews)