Timothy J. Naughton, dyrektor AvalonBay Communities Inc. (NYSE:AVB), niedawno sprzedał akcje zwykłe spółki o łącznej wartości około 6,18 mln dolarów. Transakcje miały miejsce w ciągu trzech dni, a ceny wahały się od 232,50 do 233,85 dolarów za akcję.
11 listopada Naughton sprzedał 2 261 akcji po średniej ważonej cenie 233,78 dolarów. Następnego dnia sprzedał dodatkowe 500 akcji po 232,50 dolarów. 13 listopada Naughton przeprowadził dwie transakcje, sprzedając 17 402 akcje po średniej cenie 233,33 dolarów oraz kolejne 6 295 akcji po 233,85 dolarów.
Po tych transakcjach Naughton posiada bezpośrednio 87 239,402 akcji, z dodatkowymi pośrednimi udziałami poprzez GRAT i Family Trust.
W innych niedawnych wiadomościach, AvalonBay Communities odnotowało solidny wzrost w trzecim kwartale, podnosząc swoje prognozy na rok 2024. Spółka przekroczyła swoje wytyczne dotyczące podstawowych funduszy z działalności operacyjnej (FFO) o 0,03 dolara na akcję, co doprowadziło do skorygowanej prognozy rocznego podstawowego FFO na poziomie 11,04 dolarów na akcję, oznaczając stopę wzrostu 3,9%. AvalonBay osiągnęło znaczące postępy w zakresie efektywności operacyjnej, zarządzania portfelem i wzrostu poprzez rozwój, przewidując rentowność nowych inwestycji na poziomie 6,3%.
Spółka czyni postępy w kierunku osiągnięcia 80 mln dolarów rocznego przyrostowego dochodu operacyjnego netto (NOI) z efektywności operacyjnej, z czego 37 mln dolarów już zrealizowano. Portfel spółki jest obecnie w 73% podmiejski, a projekty rozwojowe ukończone w 2024 roku przynoszą 6,5% zysku. AvalonBay zabezpieczyło 850 mln dolarów kapitału własnego z terminem forward przy początkowym koszcie około 5%.
Ostatnie wydarzenia obejmują również prognozowane przyspieszenie wzrostu czynszów w ostatnich miesiącach 2023 roku, z ofertami czynszów o 3% wyższymi niż w roku poprzednim. Spółka przewiduje utrzymanie się popytu na wynajem w 2025 roku, napędzanego silnym wzrostem zatrudnienia i płac oraz niedoborem przystępnych cenowo mieszkań na sprzedaż. Oczekuje się, że koszty operacyjne będą rosły w wolniejszym tempie w 2025 roku, a koszty ubezpieczeń się ustabilizują.
Spostrzeżenia InvestingPro
Podczas gdy Timothy J. Naughton, dyrektor AvalonBay Communities Inc. (NYSE:AVB), dokonuje znaczących sprzedaży akcji, kluczowe jest rozważenie obecnej sytuacji finansowej spółki i jej wyników rynkowych. Według danych InvestingPro, AVB może pochwalić się znaczącą kapitalizacją rynkową wynoszącą 32,7 mld dolarów, co odzwierciedla jej prominentną pozycję w branży mieszkaniowych REIT-ów.
Akcje spółki są obecnie notowane blisko 52-tygodniowego maksimum, przy wskaźniku ceny do zysku wynoszącym 31,8. Ten wskaźnik wyceny, w połączeniu ze wskazówką InvestingPro sugerującą, że AVB "jest notowane przy wysokim mnożniku zysków", sugeruje, że inwestorzy wyceniają wysokie oczekiwania wzrostu. Wzrost przychodów spółki o 7,84% w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy oraz kwartalny wzrost o 9,36% w trzecim kwartale 2024 roku wspierają ten optymistyczny pogląd.
Inna godna uwagi wskazówka InvestingPro podkreśla, że AVB "utrzymuje wypłaty dywidend przez 31 kolejnych lat". Ten imponujący rekord konsekwentnych dywidend, w połączeniu z obecną stopą dywidendy wynoszącą 2,92%, może być atrakcyjny dla inwestorów zorientowanych na dochód, pomimo niedawnej aktywności sprzedaży przez insiderów.
Dla osób poszukujących bardziej kompleksowej analizy, InvestingPro oferuje 5 dodatkowych wskazówek i bogactwo wskaźników finansowych do dalszej oceny potencjału inwestycyjnego AvalonBay Communities.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.