4_800x533_L_1412075067.jpg)
(PAP) Tegoroczna sprzedaż mieszkań przez deweloperów w Polsce może wzrosnąć do 58 tys. z 51,9 tys. rok wcześniej - wynika z szacunków REAS. Również liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży może być większa i wzrośnie do 56,9 tys., podczas gdy rok wcześniej było to 51,9 tys.
"Mimo, że liczba wniosków o dopłaty w MdM zmalała o blisko 60 proc. kdk, deweloperzy mają powody do zadowolenia. W sześciu miastach o największej skali rynku (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań i Łódź) od lipca do września br. sprzedano ponad 14,1 tys. mieszkań – zaledwie o 6 proc. mniej niż w poprzednim kwartale. Jeśli sprzedaż w kolejnym kwartale utrzyma się na podobnym poziomie, będzie to najlepszy rok w historii branży" - napisano w raporcie kwartalnym REAS.
Z raportu wynika, że trzeci kwartał był nieznacznie słabszy niż poprzedni, zarówno pod względem sprzedaży, jak i nowych wprowadzeń. Jak zapewniają jednak eksperci REAS, rynek jest w niemal idealnej równowadze.
Po rekordowych 17,7 tys. nowych wprowadzeń w II kwartale, deweloperzy zwolnili tempo i wprowadzili do sprzedaży o 20 proc. mniej, czyli 14,2 tys. mieszkań. W tym samym czasie sprzedali ponad 14,1 tys. lokali.
"Przełamanie trendu wzrostowego trwającego w sprzedaży na rynku pierwotnym nieprzerwanie od IV kwartału 2014 roku było niewątpliwie skutkiem wyczerpania puli środków na dofinansowanie w ramach programu MdM. Choć w tym kwartale deweloperzy nie odczuli jeszcze wyraźnie spadku sprzedaży MdM-owej, będzie to jeden z najważniejszych czynników, który w najbliższych miesiącach wpłynie na skalę popytu – powiedziała Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Badań i Analiz Rynku w REAS.
"Jeśli chodzi o sprzedaż, to po trzech kwartałach tego roku jest ona większa niż w czterech kwartałach 2014 roku. Wiele wskazuje na to, że w tym roku będziemy mieli rekordową liczbę mieszkań wprowadzonych do sprzedaży i mieszkań sprzedanych" - dodała Kuniewicz.
Według raportu, ostatnich efektów wsparcia przez MdM sprzedaży na rynku pierwotnym można się spodziewać na przełomie 2017 i 2018 r. kiedy o dopłaty z puli środków na rok 2018 walczyć będą klienci dokonujący zakupów zarówno nowych, jak i używanych lokali.