(PAP) Ronson Development podtrzymuje cel sprzedaży ponad 800 mieszkań w 2018 r. - poinformował Andrzej Gutowski, członek zarządu ds. sprzedaży i marketingu. Spółka może wydać na działki w tym roku jeszcze ok. 30 mln zł, a w przyszłym 50-70 mln zł. Budowa i przedsprzedaż I etapu warszawskiej inwestycji w Ursusie powinna ruszyć w IV kwartale.
Ronson Development podał w prezentacji, że w 2018 roku planuje zrealizować sprzedaż na poziomie zbliżonym do wyniku z 2017 roku, czyli ponad 800 lokali. Spółka już w maju informowała o takim planie sprzedażowym.
"Idziemy zgodnie z planem. Cel spółki jest taki, żeby przekroczyć 800 lokali w całym 2018 roku, zmierzamy śmiało w tym kierunku" - powiedział podczas konferencji Andrzej Gutowski.
Od kwietnia do czerwca spółka zakontraktowała sprzedaż 248 lokali, czyli o 38 proc. więcej rdr, a narastająco od początku tego roku 436 lokali.
Na koniec czerwca w ofercie sprzedaży spółki znajdowało się łącznie 881 lokali. Spółka poinformowała w środę, że - aby utrzymać tempo sprzedaży - musi w kolejnych miesiącach uzupełnić ofertę.
"Musimy utrzymać poziom towaru do sprzedania między 900 a 1.000, żeby sprzedać te ponad 800 lokali" - powiedział podczas konferencji Gutowski.
Jak podano w porannym komunikacie, w drugim półroczu deweloper planuje uruchomienie projektów obejmujących łącznie ponad 600 lokali. Mają to być zarówno kontynuacje dotychczasowych inwestycji: Miasto Moje i Nova Królikarnia w Warszawie oraz Vitalia we Wrocławiu, jak i projekty w nowych lokalizacjach: w warszawskim Ursusie oraz na wrocławskim Jagodnie.
"Miasto Moje i inwestycja w Ursusie to nasze dwa główne projekty. Chcemy skupić się na uzyskaniu pozwoleń na budowę na jak najwięcej etapów i jak największe etapy. W przypadku projektu Miasto Moje pozostało do rozdysponowania ponad 1.100 jednostek, a w Ursusie, którego jeszcze nie rozpoczęliśmy, a planujemy rozpocząć w czwartym kwartale tego roku, około 1.600 jednostek" - powiedział Gutowski.
"Absolutnie jest to dla nas priorytet działań w tym roku, aby w czwartym kwartale rozpocząć przedsprzedaż i budowę pierwszego etapu w Ursusie" - dodał.
W maju spółka informowała, że liczy na uruchomienie inwestycji w Ursusie na przełomie trzeciego i czwartego kwartału. Gutowski wskazywał wówczas, że sprzedaż w 2018 roku w dużej mierze będzie zależała od terminu uruchomienia inwestycji w Ursusie. Pierwszy etap tej inwestycji ma objąć około 150 lokali.
Zarząd poinformował podczas konferencji, że - o ile pojawią się odpowiednie okazje - spółka może wydać na działki w tym roku jeszcze około 30 mln zł, a w przyszłym 50-70 mln zł.
"Nie zamierzamy przystępować do każdej możliwej transakcji, musimy być w stanie zarobić pieniądze i uzyskać zwrot z każdego zaangażowanego kapitału" - powiedział podczas konferencji prezes Nir Netzer.
Deweloper w środę podtrzymał plan przekazania w 2018 roku klientom łącznie ok. 800 lokali i poinformował, że spodziewa się "satysfakcjonujących" wyników w drugim półroczu. W pierwszym półroczu 2018 roku Ronson przekazał klientom łącznie 517 lokali, o 39 proc. więcej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego.
Przychody Ronson Development rozpoznane w pierwszym półroczu 2018 r. wyniosły 170 mln zł, czyli były o ponad 16 proc. wyższe rdr. Spółka podała, że uwzględniając wartość lokali przekazanych klientom w projekcie joint venture City Link I, całkowite przychody za sześć miesięcy tego roku wyniosły 194 mln zł, co oznacza wzrost o 35 proc. rdr.
Skonsolidowany zysk brutto ze sprzedaży za I półrocze 2018 r. wyniósł 27,6 mln zł, czyli o około 12 proc. więcej rdr. Całkowity wynik ekonomiczny (uwzględniając 100 proc. zysku brutto z projektu City Link I) wyniósł 33,6 mln zł.
Średnia marża brutto na inwestycjach mieszkaniowych przekazanych klientom w okresie od stycznia do czerwca (uwzględniając projekt City Link I) wyniosła 17,3 proc. wobec 15 proc. przed rokiem.
Zysk netto przypadający akcjonariuszom Ronson Development w pierwszym półroczu 2018 r. wyniósł 10,3 mln zł wobec 2,7 mln zł zysku rok wcześniej.
W samym II kwartale zysk netto jednostki dominującej wyniósł 6,4 mln zł wobec 3,2 mln zł straty przed rokiem i wobec 6,8 mln zł zysku zakładanego w konsensusie PAP Biznes. (PAP Biznes)