W poniedziałek Tanger Factory Outlet Centers (NYSE:SKT) otrzymał podwyższenie rekomendacji od BofA Securities. Analityk firmy zmienił ocenę z Neutralnej na Kupuj i podniósł cenę docelową do 40 USD z 35 USD.
Decyzja ta była podyktowana pozytywnym spojrzeniem analityka na przyszłe szacunki funduszy z działalności operacyjnej (FFO) spółki na lata 2025 i 2026, a także uznaniem dla osiągnięć spółki w zakresie najmu od początku roku.
Analityk zauważył, że akcje Tanger Factory Outlet Centers radziły sobie lepiej niż indeks MSCI US REIT (RMZ) w ciągu ostatniego roku, co przyczyniło się do bardziej korzystnych perspektyw. Zwiększone zaufanie analityka opiera się częściowo na udanych działaniach zarządu w zakresie najmu, które przewyższyły początkowe oczekiwania.
Sukces ten jest postrzegany jako znaczące osiągnięcie, biorąc pod uwagę wyzwania tradycyjnie związane z wysiłkami w zakresie pozyskiwania nowych najemców w sektorze handlu detalicznego.
W poprzednim roku Tanger Factory Outlet Centers ogłosił strategiczną zmianę w podejściu do najmu. Zamiast po prostu odnawiać umowy z istniejącymi najemcami, firma dążyła do wykorzystania silnego środowiska najmu w celu przyciągnięcia marek o wyższej jakości i bardziej aspiracyjnych do swoich centrów. Komentarz analityka podkreślił tę strategię jako kluczowy czynnik w decyzji o podniesieniu oceny akcji i ceny docelowej.
Silne wyniki spółki w zakresie najmu, w połączeniu z solidnym planem otwarć sklepów detalicznych zaplanowanych do 2026 roku, wzmocniły przekonanie o zdolności Tanger Factory Outlet Centers do osiągnięcia swoich celów. Dodatkowo, obecne niskie wskaźniki pustostanów w centrach handlowych, wraz z ograniczoną nową podażą, dodatkowo wspierają optymistyczne spojrzenie analityka.
Tanger Factory Outlet Centers jest również uznawany za posiadacza jednego z najbardziej solidnych bilansów w sektorze funduszy inwestycyjnych w nieruchomości (REIT), co ma pomóc w jego zewnętrznym wzroście. Zaktualizowane stanowisko analityka odzwierciedla wiarę w dalsze sukcesy firmy w osiąganiu korzystnych rozpiętości najmu i ogólnego wzrostu.
W innych niedawnych wiadomościach, Tanger Inc. odnotował znaczący wzrost podstawowych funduszy z działalności operacyjnej (FFO) w trzecim kwartale, oznaczający 8% wzrost rok do roku. Firma ogłosiła podstawowe FFO w wysokości 0,54 USD na akcję i podniosła prognozę podstawowego FFO na cały rok do 2,09-2,13 USD na akcję.
Odzwierciedla to przewidywany wzrost o 7% do 9%. Co warte uwagi, wskaźnik zajętości osiągnął 97,4% przy znaczącej liczbie 543 zawartych umów najmu i średnim wzroście czynszu o 14%.
Ponadto analitycy zwrócili uwagę na silny bilans firmy, niskie zadłużenie i wskaźnik długu netto do skorygowanej EBITDA na poziomie 5. Podkreślili również 5,8% wzrost kwartalnej dywidendy. Pomimo pewnych spadków zajętości w niektórych lokalizacjach z powodu strategicznej wymiany najemców, te ostatnie wydarzenia pokazują wzrost i strategiczne pozycjonowanie Tanger Inc.
Spostrzeżenia InvestingPro
Niedawne podniesienie oceny Tanger Factory Outlet Centers przez BofA Securities jest dodatkowo wspierane przez kilka kluczowych wskaźników i spostrzeżeń z InvestingPro. Silne wyniki finansowe spółki odzwierciedla wzrost przychodów o 13,36% w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy na koniec III kwartału 2024 roku, co jest zgodne z pozytywnym spojrzeniem analityka na przyszłe fundusze z działalności operacyjnej.
Wskazówki InvestingPro podkreślają, że Tanger utrzymuje wypłaty dywidend przez 32 kolejne lata i podnosił dywidendę przez 4 kolejne lata, demonstrując zaangażowanie w zwroty dla akcjonariuszy, co uzupełnia solidny bilans wspomniany w raporcie analityka. Stopa dywidendy spółki wynosi 3,1%, z godnym uwagi wzrostem dywidendy o 12,24% w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy.
Ostatnie wyniki akcji były imponujące, z 28,71% całkowitym zwrotem z ceny w ciągu ostatnich trzech miesięcy i 49,87% zwrotem w ciągu ostatniego roku, przewyższając indeks MSCI US REIT, jak zauważono w podwyższeniu oceny przez analityka. Ta silna dynamika jest dodatkowo potwierdzona przez fakt, że akcje są notowane blisko 52-tygodniowego maksimum, z ceną na poziomie 99,11% wartości 52-tygodniowego maksimum.
Podczas gdy te wskaźniki malują pozytywny obraz, inwestorzy powinni zauważyć, że akcje są notowane przy wysokim wskaźniku P/E wynoszącym 40,83, co może sugerować premię w wycenie. Może to być uzasadnione silnymi wynikami spółki w zakresie najmu i perspektywami wzrostu przedstawionymi w artykule.
Dla czytelników zainteresowanych bardziej kompleksową analizą, InvestingPro oferuje 13 dodatkowych wskazówek dla Tanger Factory Outlet Centers, zapewniając głębszy wgląd w kondycję finansową i pozycję rynkową spółki.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.