(PAP) Obecnie w budowie znajduje się 1.110,3 tys. m kw. powierzchni biurowej - podała w raporcie firma doradcza JLL. W I półroczu na rynek trafiło 313 tys. m kw. powierzchni biurowej.
"W chwili obecnej w Warszawie realizowanych jest ponad 578,9 tys. m kw. biur, kolejne 61,8 tys. m kw. przechodzi gruntowną renowację. (...) Na rynkach poza Warszawą powstaje aktualnie 531,4 tys. m kw. biur" - napisano w przesłanym PAP raporcie.
Z raportu wynika, że w I półroczu na rynek trafiło 313 tys. m kw. powierzchni biurowej, w tym 190,0 tys. m kw. w Warszawie i 123,1 tys. m kw. w pozostałych miastach.
"Współczynnik powierzchni niewynajętej w I poł. 2014 roku odnotował (w Warszawie - PAP) niewielki wzrost w porównaniu z końcem roku 2013, kiedy to wynosił 11,8 proc. Obecnie 13,4 proc. nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie pozostaje niewynajętej. (...) Wolumen projektów zaplanowanych do oddania na 2014 r. oraz w latach 2015-2016 jest wysoki, dlatego też spodziewamy się dalszych presji zwyżkowych na ten wskaźnik" - napisano.
Raport wskazuje, że wskaźniki powierzchni niewynajętej w miastach regionalnych pozostają stabilne.
"Spodziewamy się, że warunki najmu na większości rynków biurowych w Polsce pozostaną przychylne najemcom. Zrównoważona sytuacja rynkowa będzie w szczególności widoczna w tych miastach, które charakteryzują się wysokim popytem oraz relatywnie niskim wskaźnikiem pustostanów" - napisano.
"(...) Przewidywana (w Warszawie - PAP) znaczna podaż na kolejne lata oraz rosnący wskaźnik pustostanów będzie wywierał presje na deweloperów i ich politykę najmu" - dodano.