(PAP) Rentowność projektów deweloperskich nadal jest wysoka, ale spada - ocenia NBP w raporcie poświęconym rynkowi nieruchomości w II kwartale.
"Szacowana rentowność mieszkaniowych projektów deweloperskich nadal jest wysoka, jednak zaobserwowano jej spadek" - napisał NBP w raporcie pt.: "Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w II kwartale 2018 r.".
"Jest to związane z rosnącymi kosztami, w tym głównie kosztem pozyskiwania terenów budowlanych. Deweloperzy próbują przerzucić rosnące koszty na firmy budowlane oraz nabywców mieszkań, jednak tylko z częściowym powodzeniem" - dodaje.
NBP wziął pod lupę deweloperów posiadających obligacje notowane na rynku Catalyst.
"Według analiz sytuacji deweloperów mieszkaniowych posiadających obligacje wprowadzone na rynek Catalyst zaobserwowano pierwsze symptomy ochłodzenia koniunktury na rynku mieszkaniowym – pierwszy raz od trzech lat odnotowano spadek łącznej sprzedaży mieszkań kwartał do kwartału" - pisze NBP.
NBP podaje, że w I półroczu 2018 roku analizowani deweloperzy sprzedali o 2,2 proc. mniej lokali niż w analogicznym okresie 2017 roku, przy czym wyhamowanie dynamiki widoczne było głównie w II kwartale 2018 roku w porównaniu z I kwartałem 2018 roku. (PAP Biznes)