W środę Scotiabank zaktualizował swoją cenę docelową dla akcji Welltower Inc. (NYSE: WELL), funduszu inwestycyjnego zajmującego się nieruchomościami, podnosząc ją do 110 USD ze 108 USD, jednocześnie utrzymując rating Sector Outperform dla akcji. Korekta ta wynika z niedawnego ogłoszenia przez Welltower ponad 1,0 miliarda dolarów w nowych umowach inwestycyjnych od 29 kwietnia 2024 r., Oprócz 2,8 miliarda dolarów już zamkniętych lub zakontraktowanych w ciągu roku od czerwcowej aktualizacji biznesowej.
Analityk banku wymienił uwzględnienie tych nowych inwestycji i zwiększony rok do roku szacunek wzrostu obłożenia Same-Store Operating Performance (SHOP) w 2025 r. jako kluczowe powody zmiany ceny docelowej. Zaktualizowane fundusze z działalności operacyjnej na akcję (FFOPS) na 2024 i 2025 r. są obecnie prognozowane na 4,08 USD i 4,56 USD, w porównaniu z poprzednimi szacunkami wynoszącymi odpowiednio 4,07 USD i 4,49 USD.
Szacunki skorygowanych środków z działalności operacyjnej na akcję (AFFOPS) dla Welltower również odnotowały wzrost, przy czym prognoza na 2024 r. wynosi obecnie 3,59 USD, w porównaniu z 3,58 USD, a szacunek na 2025 r. wzrósł do 4,09 USD z 4,01 USD. Liczby te odzwierciedlają solidne wyniki spółki i przewidywany wzrost.
Nowa cena docelowa na poziomie 110 USD opiera się na 27,0-krotności szacowanego AFFOPS na 2025 r., zgodnie z danymi Scotiabank. Wycena ta odzwierciedla pozytywne perspektywy finansowe i pozycję rynkową Welltower.
Wzrost ceny docelowej akcji Welltower oznacza zaufanie Scotiabanku do strategii inwestycyjnej spółki i jej zdolności do generowania wzrostu w nadchodzących latach. Utrzymanie ratingu Sector Outperform sugeruje, że Welltower powinien nadal osiągać lepsze wyniki w porównaniu z sektorem.
Z innych niedawnych wiadomości, Welltower Inc., fundusz powierniczy inwestujący w nieruchomości, odnotował kilka pozytywnych korekt cen docelowych i ratingów ze strony instytucji finansowych. Citi podniósł cenę docelową dla Welltower do 120 USD ze 110 USD, utrzymując rekomendację Kupuj. Jednocześnie szacowane przez spółkę znormalizowane fundusze z działalności operacyjnej (FFOps) na lata 2024 i 2025 zostały skorygowane w górę, odzwierciedlając pozytywne perspektywy dotyczące przyszłej sytuacji finansowej Welltower.
Mizuho Securities również wykazało zaufanie do Welltower, podnosząc cenę docelową do 105 USD z 98 USD i utrzymując rekomendację Kupuj. Z kolei RBC Capital Markets podniósł cenę docelową dla akcji Welltower do 101 USD, utrzymując rekomendację Sector Perform.
Welltower zaktualizował również swoje prognozy finansowe na 2024 r., przewidując wzrost znormalizowanych funduszy z działalności operacyjnej (FFO) na akcję rozwodnioną. Korekta ta odzwierciedla zaufanie spółki do jej wyników operacyjnych i inicjatyw strategicznych. Ponadto Welltower odnotował silny wzrost FFO na akcję w pierwszym kwartale 2024 r., wraz ze wzrostem o 25,5% dochodu operacyjnego netto (NOI) w tym samym sklepie.
Spostrzeżenia InvestingPro
W świetle zaktualizowanej ceny docelowej Scotiabank dla Welltower Inc. (NYSE: WELL), aktualne dane i wskazówki InvestingPro zapewniają dodatkowy kontekst dla inwestorów rozważających akcje spółki. Kapitalizacja rynkowa Welltower wynosi 61,86 mld USD, co odzwierciedla jej znaczącą obecność na rynku. Ponadto przychody spółki wykazały imponujący wzrost w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy, począwszy od pierwszego kwartału 2024 r., ze wzrostem o 16,14%, sygnalizując dobre wyniki operacyjne.
InvestingPro Tips podkreśla, że Welltower ma w tym roku odnotować wzrost zysku netto, a analitycy spodziewają się wzrostu sprzedaży w bieżącym roku. Prognozy te są zgodne z pozytywnymi prognozami przedstawionymi przez Scotiabank. Co więcej, Welltower utrzymuje wypłatę dywidendy przez 49 kolejnych lat, co może być szczególnie atrakcyjne dla inwestorów skoncentrowanych na dochodach. Stopa dywidendy spółki od połowy 2024 r. wynosi 2,36%, a ostatnia data wypłaty dywidendy została zgłoszona 10 maja 2024 r.
Dla tych, którzy szukają bardziej dogłębnej analizy, InvestingPro oferuje dodatkowe wskazówki dla Welltower, które można znaleźć na stronie https://www.investing.com/pro/WELL. Zainteresowani czytelnicy mogą skorzystać z ekskluzywnej oferty, używając kodu kuponu PRONEWS24, aby uzyskać dodatkowe 10% zniżki na roczną lub dwuletnią subskrypcję Pro i Pro+, zapewniającą dostęp do szerokiej gamy narzędzi finansowych i spostrzeżeń.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.