LOS ANGELES - Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE: REXR), fundusz inwestycyjny typu REIT specjalizujący się w nieruchomościach przemysłowych w południowej Kalifornii, ogłosił zmiany w kierownictwie, powołując Michaela Fitzmaurice'a na stanowisko Dyrektora Finansowego (CFO) oraz awansując Laurę Clark na stanowisko Dyrektora Operacyjnego (COO), ze skutkiem od 18.11.2024.
Michael Fitzmaurice dołącza do Rexford Industrial z 25-letnim doświadczeniem w sektorze publicznych REIT-ów, w tym z niedawną rolą Wiceprezesa Wykonawczego i CFO w RPT Realty. Odegrał kluczową rolę w fuzji RPT Realty z Kimco Realty na początku stycznia 2024 roku. Jego kariera obejmuje znaczące stanowiska kierownicze w finansach w Retail Properties of America, General Growth Properties i Equity Office Properties. Fitzmaurice jest absolwentem University of Illinois w Chicago, gdzie uzyskał licencjat z finansów.
Laura Clark, obecna CFO, przejdzie na stanowisko COO po czteroletniej kadencji jako CFO. Współdyrektorzy generalni Rexford Industrial, Michael Frankel i Howard Schwimmer, wyrazili pewność co do zdolności Clark do tworzenia wartości w jej nowej roli, powołując się na jej znaczący wkład w rozwój firmy.
Proces rekrutacyjny na te stanowiska został przeprowadzony przez Russell Reynolds Associates, wiodącą firmę doradztwa w zakresie przywództwa, a Deb Barbanel i Nick Roberts kierowali procesem rekrutacji.
Rexford Industrial koncentruje się na inwestowaniu, zarządzaniu i rewitalizacji nieruchomości przemysłowych w południowej Kalifornii. Portfolio firmy obejmuje 424 nieruchomości o łącznej powierzchni około 50,3 miliona stóp kwadratowych do wynajęcia. Jako członek indeksu S&P MidCap 400, Rexford Industrial działa jako REIT i jest znany ze swoich autorskich zdolności w zakresie tworzenia wartości i zarządzania aktywami.
Informacje te opierają się na komunikacie prasowym i odzwierciedlają obecne oczekiwania firmy. Należy zauważyć, że stwierdzenia dotyczące przyszłości wiążą się z ryzykiem i niepewnościami, które mogą spowodować, że rzeczywiste wyniki będą się istotnie różnić. Rexford Industrial nie zaktualizował ani nie zrewidował żadnych stwierdzeń dotyczących przyszłości w celu odzwierciedlenia zmian w założeniach, nowych informacji lub przyszłych wydarzeń.
W innych niedawnych wiadomościach, Rexford Industrial Realty odnotował 5,4% wzrost funduszy z działalności operacyjnej (FFO) rok do roku w trzecim kwartale, osiągając 0,59 USD na akcję, i podniósł prognozę FFO na cały rok 2023 do przedziału między 2,33 a 2,35 USD na akcję, co wskazuje na 7% wzrost rok do roku. Firma dokonała inwestycji o wartości 130 milionów USD w trakcie i po trzecim kwartale, utrzymując zajętość portfolio na poziomie 97,6%. Pomimo 7,5% spadku czynszów rynkowych rok do roku, Rexford prognozuje 222 miliony USD wewnętrznego wzrostu NOI w gotówce w ciągu najbliższych trzech lat. BofA Securities obniżyło jednak rekomendację dla akcji Rexford z Kupuj do Neutralnie i zmniejszyło cenę docelową do 49,00 USD, powołując się na wolniejsze niż oczekiwano ożywienie popytu na rynku Los Angeles. W przeciwieństwie do tego, Evercore ISI utrzymało rekomendację Przewyższaj dla Rexford, choć z obniżoną ceną docelową 55,00 USD, wyrażając pewność co do przyszłych wyników firmy. Te ostatnie wydarzenia podkreślają różnice w perspektywach analityków z BofA Securities i Evercore ISI dotyczących perspektyw ożywienia i przyszłych wyników Rexford.
Spostrzeżenia InvestingPro
W związku z ogłoszeniem przez Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR) kluczowych zmian w kierownictwie, warto przyjrzeć się niektórym wskaźnikom finansowym, które podkreślają wyniki i perspektywy firmy. Według danych InvestingPro, kapitalizacja rynkowa Rexford Industrial wynosi 10,19 miliarda USD, co odzwierciedla jego znaczącą obecność na rynku nieruchomości przemysłowych w południowej Kalifornii.
Wzrost przychodów firmy jest godny uwagi, z 18,01% wzrostem w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy do trzeciego kwartału 2024 roku, osiągając 903,94 miliona USD. Ten wzrost jest zgodny z wskazówką InvestingPro, która sugeruje, że analitycy przewidują wzrost sprzedaży w bieżącym roku, co wskazuje na kontynuację dynamiki w podstawowej działalności Rexford.
Inna wskazówka InvestingPro podkreśla, że Rexford Industrial podnosi dywidendę od 12 lat z rzędu. Ten konsekwentny wzrost dywidendy, w połączeniu z obecną stopą dywidendy wynoszącą 3,63%, może być atrakcyjny dla inwestorów skupiających się na dochodach i odzwierciedla zaangażowanie firmy w zwroty dla akcjonariuszy.
Warto zauważyć, że Rexford jest notowany przy stosunkowo wysokim wskaźniku P/E wynoszącym 36,68, co może wskazywać na zaufanie inwestorów do przyszłych perspektyw firmy lub potencjalne przewartościowanie. Ten wskaźnik jest zgodny z inną wskazówką InvestingPro sugerującą, że firma jest notowana przy wysokim mnożniku zysków.
Dla inwestorów poszukujących bardziej kompleksowej analizy, InvestingPro oferuje dodatkowe wskazówki i spostrzeżenia, z 8 dodatkowymi wskazówkami dostępnymi dla Rexford Industrial Realty. Te dodatkowe informacje mogą dostarczyć cennego kontekstu dla zrozumienia sytuacji finansowej firmy i jej przyszłego potencjału w trakcie tej zmiany kierownictwa.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.