Zgarnij zniżkę 40%
Nowość! 💥 Skorzystaj z ProPicks i zobacz strategię, która pokonała S&P 500 o +1,183% Zdobądź 40% ZNIŻKĘ

W 2023 r. sprzedano tylko sześć dużych galerii handlowych

Opublikowano 09.02.2024, 19:27
Zaktualizowano 14.05.2017, 12:45

Galerie handlowe intensywnie zmieniają swoje funkcje, poddawane są przebudowie, ale miniony rok był skromny pod względem zmian właścicieli.

W Polsce funkcjonuje 110 bardzo dużych obiektów handlowych. Długo największą była łódzka Manufaktura, pod względem powierzchni zdetronizowana została przez Park Handlowy Bielany we Wrocławiu.

W 2023 r. sprzedano jedynie 6 projektów. Dwa z nich były sprzedane przy współudziale Cream Property Advisors, a była to Galeria Askana zlokalizowana w centrum Gorzowa Wielkopolskiego, wybudowana w 2007 r.. i Galeria Tarnovia w Tarnowie funkcjonująca od 2009 r.

Galeria Askana ma 19 tys. m kw., powierzchni wynajmowalnej, przy ponad 90% wykorzystaniu tej powierzchni. Z której korzysta ok. 100 najemców. 

- Projekt jest w trakcie intensywnych prac nad zwiększeniem przychodów o ok. 20%, a naszą misje zakończymy za 18 miesięcy - mówi w rozmowie z MarketNews24 Grzegorz Mroczek, wiceprezes agencji doradczej Cream Property Advisors. 

Tarnovia zmieniła właściciela pod koniec 2023 r. Inwestorem Tarnovii była skandynawska spółka TK Development, która w 2017 r. podjęła decyzję o wycofaniu się z rynku polskiego. Od 2019 r. właścicielem Tarnovii był fundusz inwestycyjny Griffin Property Finance II FIZAN. 29 listopada sfinalizowano kolejną transakcję zakupu Galerii Tarnovia. W komunikacie prasowym nie ujawniono nazwy nowego właściciela, poinformowano natomiast, że jest nim europejska firma inwestycyjna z siedzibą w Londynie, która inwestuje w nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe w całej Europie, a w swoim portfolio w Polsce ma nieruchomości m.in. w Poznaniu, Warszawie i Krakowie.

- Po czterech latach zarządzania strategicznego udało się nam doprowadzić do 99% najmu, przy podwyższeniu odwiedzalności przez klientów o 19%, a także obniżyliśmy koszty funkcjonowania obiektu o ponad 800 tys. zł – wyjaśnia Grzegorz Mroczek z Cream Property Advisors.

Jest to reklama strony trzeciej. Nie jest to oferta ani rekomendacja Investing.com. Zapoznaj się z polityką tutaj lub usuń reklamy .

Najnowsze komentarze

Zainstaluj nasze aplikacje
Zastrzeżenie w związku z ryzykiem: Obrót instrumentami finansowymi i/lub kryptowalutami wiąże się z wysokim ryzykiem, w tym ryzykiem częściowej lub całkowitej utraty zainwestowanej kwoty i może nie być odpowiedni dla wszystkich inwestorów. Ceny kryptowalut są niezwykle zmienne i mogą pozostawać pod wpływem czynników zewnętrznych, takich jak zdarzenia finansowe, polityczne lub związane z obowiązującymi przepisami. Obrót marżą zwiększa ryzyko finansowe.
Przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu handlu instrumentami finansowym lub kryptowalutami należy dogłębnie zapoznać się z ryzykiem i kosztami związanymi z inwestowaniem na rynkach finansowych, dokładnie rozważyć swoje cele inwestycyjne, poziom doświadczenia oraz akceptowalny poziom ryzyka, a także w razie potrzeby zasięgnąć porady profesjonalisty.
Fusion Media pragnie przypomnieć, że dane zawarte na tej stronie internetowej niekoniecznie są przekazywane w czasie rzeczywistym i mogą być nieprecyzyjne. Dane i ceny tu przedstawiane mogą pochodzić od animatorów rynku, a nie z rynku lub giełdy. Ceny te zatem mogą być nieprecyzyjne i mogą różnić się od rzeczywistej ceny rynkowej na danym rynku, a co za tym idzie mają charakter orientacyjny i nie nadają się do celów inwestycyjnych. Fusion Media i żaden dostawca danych zawartych na tej stronie internetowej nie biorą na siebie odpowiedzialności za jakiekolwiek straty lub szkody poniesione w wyniku inwestowania lub korzystania z informacji zawartych na niniejszej stronie internetowej.
Zabrania się wykorzystywania, przechowywania, reprodukowania, wyświetlania, modyfikowania, przesyłania lub rozpowszechniania danych zawartych na tej stronie internetowej bez wyraźnej uprzedniej pisemnej zgody Fusion Media lub dostawcy danych. Wszelkie prawa własności intelektualnej są zastrzeżone przez dostawców lub giełdę dostarczającą dane zawarte na tej stronie internetowej.
Fusion Media może otrzymywać od reklamodawców, którzy pojawiają się na stronie internetowej, wynagrodzenie uzależnione od reakcji użytkowników na reklamy lub reklamodawców.
Angielska wersja tego zastrzeżenia jest wersją główną i obowiązuje zawsze, gdy istnieje rozbieżność między angielską wersją porozumienia i wersją polską.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Wszelkie prawa zastrzeżone.