(PAP) Echo Investment (WA:ECH) planuje sprzedać w 2019 roku około 1,5 tysiąca mieszkań. Zakładana na 2019 rok liczba przekazań to 1.200 lokali - poinformowała spółka w prezentacji. Deweloper liczy, że utrzyma "wyższe" marże, ale raczej nie będzie to poziom 33 proc. z drugiego kwartału.
"Plan 1,5 tys. mieszkań wynika z projektów, które mamy - to są inwestycje, które już mają pozwolenia albo będą je mieć w najbliższym czasie i w związku z tym będziemy je w przyszłym roku sprzedawać" - powiedział dziennikarzom Maciej Drozd, wiceprezes Echo Investment ds. finansowych.
Dodał, że spółka będzie dostosowywać tempo sprzedaży do warunków rynkowych.
"Jeżeli otoczenie rynkowe będzie takie jak obecnie to będziemy sprzedawać powoli" - powiedział Drozd.
"Jest to związane z wysoką presją kosztową i musimy na to reagować" - dodał.
Spółka podała we wtorek, że w 2018 roku planuje sprzedać około 1.100 lokali. W maju spółka informowała, że planowana na ten rok sprzedaż to 1,3-1,4 tys. mieszkań.
"Widzimy, co dzieje się na rynku zarówno po stronie kosztowej, jak i popytowej. (...) Aby utrzymywać wysokie marże musimy sprzedawać wolniej, jest to świadoma decyzja" – powiedział wiceprezes Echo Investment.
"Priorytetem nie jest ilość, ale to, aby zarabiać" - dodał.
Echo podtrzymało plan przekazania klientom w tym roku około tysiąca lokali.
W pierwszym półroczu 2018 roku Echo sprzedało 558 mieszkań i przekazało 174 jednostki. W okresie od stycznia do sierpnia tego roku sprzedaż wyniosła 655 lokali. Przekazano w tym czasie 346 mieszkań.
Celem spółki jest sprzedaż 2 tys. lokali w 2020 roku.
"Myśleliśmy, że to będzie 1,3 tys., 1,5 tys. i 2 tys. Obecnie planujemy 1,1 tys., 1,5 tys. i 2 tys." - powiedział we wtorek Drozd.
Echo podało, że realizuje obecnie budowę około 3,3 tys. lokali. Od początku uruchomiono realizację około 2 tys. lokali, a w drugiej połowie tego roku deweloper planuje rozpocząć budowę 750 mieszkań.
Przychody Echo w drugim kwartale wyniosły 126 mln zł wobec 101 mln zł przed rokiem. Zysk netto w tym okresie wyniósł 76 mln zł wobec 127 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 89 mln zł i 51 mln zł zysku netto.
W drugim kwartale marża na sprzedaży Echo wyniosła 33 proc. wobec 28 proc. zanotowanych w pierwszym kwartale.
"Raczej będziemy utrzymywać wyższe marże, przeciętnie rzecz biorąc, choć być może nie aż tak wysokie jak w tym kwartale - to jest zasługa projektu krakowskiego, który miał szczególnie wysokie ceny sprzedaży i bardzo rozsądne koszty" - powiedział wiceprezes Drozd.
"Na plus (w kolejnych okresach-PAP) będą działać Browary Warszawskie, ale mamy też trochę projektów w Poznaniu i Łodzi, gdzie są zupełnie inne marże. (...) Trzeba zakładać, że z kwartału na kwartał ta marża może się wahać od dwudziestu paru do trzydziestu paru. Trzeba założyć dość duży przedział wahań w zależności od tego, o których projektach mówimy" - dodał. (PAP Biznes)