NOWY JORK - W. P. Carey Inc. (NYSE: NYSE:WPC), globalny fundusz inwestycyjny typu net lease real estate investment trust (REIT), ogłosił podwyższenie kwartalnej dywidendy pieniężnej. Rada Dyrektorów spółki zadeklarowała dywidendę w wysokości 0,870 USD na akcję, co odpowiada rocznej stopie dywidendy w wysokości 3,48 USD na akcję.
Nowa dywidenda ma zostać wypłacona 15 lipca 2024 r. Akcjonariuszom, którzy są zarejestrowani na dzień 28 czerwca 2024 r. Korekta dywidendy odzwierciedla strategie finansowe firmy i zaangażowanie w dostarczanie wartości dla akcjonariuszy.
W. P. Carey jest uznawany za jeden z największych REIT-ów typu net lease, szczycący się zdywersyfikowanym portfelem obejmującym wysokiej jakości nieruchomości komercyjne. Na dzień 31 marca 2024 r. portfel firmy obejmował 1 282 nieruchomości na wynajem netto o powierzchni około 168 mln stóp kwadratowych, a także 89 nieruchomości operacyjnych typu self-storage.
Strategiczne inwestycje firmy koncentrują się głównie na nieruchomościach przemysłowych, magazynowych i handlowych przeznaczonych dla jednego najemcy. Inwestycje te są rozmieszczone geograficznie na terenie Stanów Zjednoczonych oraz części Europy Północnej i Zachodniej, kładąc nacisk na długoterminowe umowy najmu netto, które obejmują wbudowane podwyżki czynszu.
W. P. Carey działa ze swoich biur zlokalizowanych w Nowym Jorku, Londynie, Amsterdamie i Dallas, podkreślając swój globalny zasięg i zasięg operacyjny na rynku nieruchomości.
Ogłoszenie podwyższenia dywidendy opiera się na oświadczeniu prasowym wydanym przez W. P. Carey Inc. Odzwierciedla ono bieżące wyniki finansowe spółki i jej podejście do dystrybucji kapitału wśród inwestorów.
W innych niedawnych wiadomościach W. P. Carey & Co. ujawnił swoje wyniki za pierwszy kwartał 2024 r., ujawniając strategiczne inwestycje w nieruchomości przemysłowe i solidną pozycję płynnościową. Firma sfinalizowała inwestycje o łącznej wartości 375 mln USD i poinformowała o przygotowaniu ponad 500 mln USD, z czego 300 mln USD ma zostać wkrótce zamknięte. Pomimo spadku skorygowanych środków z działalności operacyjnej (AFFO) na akcję do 1,14 USD, W. P. Carey pozostaje na dobrej drodze do osiągnięcia całorocznych prognoz AFFO.
UBS ustalił neutralną rekomendację dla akcji W. P. Carey z ceną docelową 57 USD, w oparciu o przewidywane wyzwania związane ze wzrostem w związku z obecnymi wysokimi stopami procentowymi. W międzyczasie RBC Capital Markets skorygował swoją perspektywę dla W. P. Carey, obniżając cenę docelową do 63 USD z poprzednich 65 USD, utrzymując jednocześnie ocenę Outperform. Korekta wynika z wyników spółki za pierwszy kwartał 2024 r., które nie spełniły oczekiwań.
Są to ostatnie wydarzenia dla W.P. Carey, firmy znanej ze zdywersyfikowanego portfela nieruchomości w ramach długoterminowych umów najmu netto. Pomimo pewnych krótkoterminowych korzyści z prawie 1 miliarda dolarów w gotówce i wpływów z wymiany 1031, analitycy z UBS i RBC Capital wyrazili ostrożność co do zdolności firmy do poruszania się w obecnym środowisku gospodarczym i skutecznego zarządzania portfelem.
InvestingPro Insights
W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC) trafił ostatnio na pierwsze strony gazet dzięki zwiększonej kwartalnej dywidendzie gotówkowej, sygnalizując zaufanie do swoich wyników finansowych i zaangażowanie w zwroty dla akcjonariuszy. Najnowsze wskaźniki InvestingPro zapewniają głębsze spojrzenie na kondycję finansową i pozycję rynkową spółki.
Kapitalizacja rynkowa spółki wynosi 12,24 mld USD, co odzwierciedla jej znaczącą obecność w sektorze REIT. Imponująca marża zysku brutto w wysokości 92,06% w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy od pierwszego kwartału 2024 r. pokazuje skuteczność W. P. Carey w generowaniu przychodów w stosunku do kosztów bezpośrednich. Co więcej, zaangażowanie spółki w nagradzanie akcjonariuszy jest widoczne poprzez utrzymywanie wypłat dywidend przez 27 kolejnych lat, co świadczy o stabilnej polityce finansowej i długoterminowej strategii.
Przy wskaźniku P/E na poziomie 21,16 i skorygowanym wskaźniku P/E na poziomie 23,99 za ostatnie dwanaście miesięcy od pierwszego kwartału 2024 r., wycena implikuje silną rentowność wolnych przepływów pieniężnych, co jest atrakcyjnym aspektem dla inwestorów poszukujących wartości. Ponadto stopa dywidendy spółki na marzec 2024 r. wynosi 6,21%, co jest wartością atrakcyjną dla inwestorów skoncentrowanych na dochodach, pomimo spadku wzrostu dywidendy w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy.
Dla czytelników, którzy chcą zagłębić się w perspektywy finansowe W. P. Carey, dostępne są dodatkowe porady InvestingPro, które mogą dostarczyć cennych informacji. Analitycy przewidują, że spółka będzie rentowna w tym roku i rzeczywiście była rentowna w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy. Aby dokładniej zapoznać się z tymi wskazówkami i dowiedzieć się więcej o perspektywach finansowych W. P. Carey, zainteresowane osoby mogą odwiedzić dedykowaną stronę InvestingPro poświęconą spółce.
Inwestorzy mogą również skorzystać ze specjalnej oferty, aby uzyskać dodatkowe 10% zniżki na roczną lub dwuletnią subskrypcję Pro i Pro+ za pomocą kodu kuponu PRONEWS24. Dzięki kilku dodatkowym poradom InvestingPro wymienionym na stronie InvestingPro, subskrybenci mogą uzyskać przewagę w swoich badaniach inwestycyjnych i procesie podejmowania decyzji.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.