W czwartek analityk Stifel Simon Yarmak zaktualizował cenę docelową dla National Retail Properties (NYSE: NNN), podnosząc ją do 49,50 USD z poprzedniego poziomu 46,00 USD. Firma utrzymała rekomendację Kupuj dla akcji.
Korekta nastąpiła po wynikach spółki za drugi kwartał 2024 r., w których spółka zaraportowała skorygowane fundusze z działalności operacyjnej (AFFO) w wysokości 0,84 USD na akcję, nieznacznie przekraczając zarówno szacunki Stifel, jak i konsensus o 0,01 USD.
Podobnie, podstawowe fundusze z działalności operacyjnej (FFO) osiągnęły 0,83 USD na akcję, ponownie nieznacznie przekraczając szacunki o 0,01 USD. Lepsze wyniki przypisano wyższym opłatom za okres najmu.
Wcześniej w lipcu National Retail Properties ogłosiła wzrost kwartalnej dywidendy do 0,58 USD na akcję, co w ujęciu rocznym daje 2,32 USD na akcję. Ta podwyżka dywidendy przekłada się na stopę zwrotu w wysokości 5,1% i jest wspierana przez szacowany wskaźnik wypłaty środków dostępnych do dystrybucji (FAD) w wysokości 66,9% na rok 2025.
Historia spółki w zakresie zwiększania rocznej dywidendy sięga obecnie 35 kolejnych lat. Te konsekwentne wyniki plasują National Retail Properties w odrębnej kategorii, będąc jednym z zaledwie dwóch funduszy inwestycyjnych w nieruchomości (REIT) i wśród grupy 78 spółek notowanych na giełdzie, którym udało się osiągnąć taką passę.
W międzyczasie UBS zainicjował analizę spółki z oceną neutralną, powołując się na środowisko wysokich stóp procentowych i niedawną emisję długu jako potencjalne czynniki ograniczające wzrost. Pomimo tych obaw, UBS uważa, że rynek uwzględnił już te czynniki w wycenie spółki.
Jeśli chodzi o spółkę, National Retail Properties ogłosiło wzrost kwartalnej dywidendy do 0,58 USD na akcję, przedłużając roczną passę wzrostu dywidendy do 35 kolejnych lat.
W pierwszym kwartale 2024 r. spółka wykazała się dobrymi wynikami dzięki wysokiemu wskaźnikowi obłożenia i udanej działalności leasingowej. Odnotowała również silny bilans i planuje spełnić lub przekroczyć swoje wytyczne dotyczące przejęć na 2024 r.
InvestingPro Insights
Ponieważ National Retail Properties (NYSE: NNN) nadal wykazuje silne zaangażowanie w zwroty dla akcjonariuszy, najnowsze dane z InvestingPro oferują dodatkowy wgląd w sytuację finansową spółki. Przy kapitalizacji rynkowej wynoszącej 8,47 mld USD, wskaźnik P/E spółki kształtuje się na stosunkowo wysokim poziomie 21,19, co wskazuje na zaufanie inwestorów do jej przyszłego potencjału zysków. Wskaźnik PEG, który mierzy wycenę akcji w stosunku do wzrostu zysków, wynosi 1,59, co sugeruje, że cena akcji spółki jest w pewnym stopniu dostosowana do oczekiwanego wzrostu.
InvestingPro Tips podkreśla, że National Retail Properties nie tylko podniósł dywidendę przez 34 kolejne lata, ale także utrzymał wypłaty dywidendy przez imponujące 40 lat. Te kamienie milowe są świadectwem solidnej kondycji finansowej spółki i zdyscyplinowanego zarządzania kapitałem. Stopa dywidendy spółki wynosi obecnie 5,17%, co jest szczególnie atrakcyjne dla inwestorów nastawionych na dochód. Dla tych, którzy są zainteresowani dalszą analizą i dodatkowymi wskazówkami, InvestingPro oferuje obszerną listę spostrzeżeń, z kilkoma dodatkowymi wskazówkami dostępnymi na stronie https://www.investing.com/pro/NNN.
Akcje spółki są również notowane w pobliżu 52-tygodniowego maksimum, z ceną na poziomie 98,76% tego szczytu, co odzwierciedla silny sentyment rynkowy. Ta optymistyczna prognoza jest wspierana przez wzrost przychodów spółki w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy, który wynosi 6,68%. Konsekwentne wyniki National Retail Properties i strategiczne decyzje finansowe sprawiają, że jest to spółka godna uwagi dla inwestorów poszukujących stabilności i długoterminowego wzrostu w sektorze REIT.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.