NOWY JORK - Two Harbors Investment Corp. (NYSE:TWO), fundusz inwestycyjny rynku nieruchomości (REIT) specjalizujący się w prawach do obsługi kredytów hipotecznych, ogłosił powołanie Travisa Swensona na stanowisko nowego dyrektora finansowego (CFO). Swenson obejmie urząd 5 maja 2025 roku. Do tego czasu będzie pełnił funkcję zastępcy dyrektora finansowego pod kierownictwem tymczasowego CFO Williama Dellala, który ustąpi ze stanowiska w dniu, w którym Swenson oficjalnie rozpocznie pracę.
Swenson dołącza do Two Harbors z bogatym doświadczeniem na stanowiskach kierowniczych w finansach. Do listopada 2024 roku pełnił funkcję dyrektora finansowego w Colliers Mortgage Holdings LLC, a wcześniej pracował w WeWork, Inc. jako Global Head of Client Accounting Services. Jego doświadczenie obejmuje również pracę w CBRE, Inc., gdzie był Senior Managing Director, oraz w Deloitte & Touche LLP, gdzie rozpoczął karierę i ostatecznie awansował na stanowisko Senior Manager.
Nowy CFO jest również członkiem zarządu i przewodniczącym Komitetu Audytu w Air T, Inc. Swenson, posiadający obecnie nieaktywną licencję CPA w Minnesocie i Kalifornii, uzyskał tytuł licencjata z rachunkowości na University of San Diego oraz MBA na University of Minnesota.
Bill Greenberg, prezes i dyrektor generalny Two Harbors, wyraził zaufanie do umiejętności Swensona, podkreślając jego bogate doświadczenie w branży nieruchomości i usług finansowych jako kluczowe dla realizacji celów firmy. Powołanie nastąpiło po starannym procesie poszukiwań przeprowadzonym przez zarząd.
Two Harbors Investment Corp. z siedzibą w St. Louis Park w stanie Minnesota specjalizuje się w inwestowaniu w prawa do obsługi kredytów hipotecznych, hipoteczne papiery wartościowe oraz inne aktywa finansowe. Niniejsze ogłoszenie opiera się na komunikacie prasowym wydanym przez firmę.
W innych niedawnych wiadomościach, Two opublikowało raport finansowy za III kwartał 2024 roku, wykazując stabilne wyniki z wartością księgową na akcję wynoszącą 14,93 USD i całkowitym dochodem w wysokości 19,3 mln USD. Firma odnotowała kwartalny zwrot ekonomiczny na poziomie 1,3% oraz całkowity zwrot ekonomiczny w wysokości 7,0% za pierwsze dziewięć miesięcy roku. Portfel inwestycyjny Two wyniósł łącznie 16,4 mld USD, z czego 11,4 mld USD stanowiły pozycje rozliczone, a kanał bezpośredniej sprzedaży kredytów hipotecznych wygenerował 22,4 mln USD w kredytach hipotecznych.
Firma zaprezentowała również nową strategię marki, kładąc nacisk na prawa do obsługi kredytów hipotecznych (MSR) jako kluczową strategię inwestycyjną. Jeśli chodzi o przyszłe oczekiwania, Two przewiduje statyczny szacunek zwrotu między 9,5% a 12,7% i wyraziło pewność co do swojej długoterminowej strategii, koncentrując się na stabilności MSR o niskich stopach procentowych.
Pomimo odnotowanego spadku wyceny MSR o 1,5% do 3% oraz zmienności rynku prowadzącej do szerszych spreadów hipotecznych, rynek MSR pozostał odporny, z stabilnymi cenami i silnym popytem ze strony banków i instytucji niebankowych. Proaktywne podejście firmy do zarządzania oraz inicjatywy strategiczne, w tym kanał bezpośredniej sprzedaży kredytów hipotecznych, mają na celu zwiększenie zwrotów dla akcjonariuszy i pozycjonowanie Two do przyszłego wzrostu.
Spostrzeżenia InvestingPro
W czasie gdy Two Harbors Investment Corp. (NYSE:TWO) przygotowuje się do zmiany kierownictwa w dziale finansów, inwestorzy mogą znaleźć wartość w analizie obecnej sytuacji finansowej i wyników rynkowych spółki.
Według danych InvestingPro, kapitalizacja rynkowa Two Harbors wynosi 1,23 mld USD, co odzwierciedla jej znaczącą obecność w sektorze hipotecznych funduszy inwestycyjnych typu REIT. Wskaźnik ceny do wartości księgowej spółki wynoszący 0,79 sugeruje, że może ona być notowana poniżej swojej wartości księgowej, potencjalnie wskazując na niedowartościowanie akcji.
Jednym z najbardziej uderzających wskaźników jest imponująca stopa dywidendy Two Harbors wynosząca 15,13%, co jest zgodne z jedną z wskazówek InvestingPro, mówiącą, że spółka "wypłaca znaczącą dywidendę akcjonariuszom". Ta wysoka stopa dywidendy może być szczególnie atrakcyjna dla inwestorów zorientowanych na dochód w obecnym otoczeniu rynkowym. Ponadto Two Harbors utrzymuje wypłaty dywidend od 16 lat z rzędu, co świadczy o zaangażowaniu w zwrot wartości dla akcjonariuszy.
Jednakże inwestorzy powinni również wziąć pod uwagę ostatnie wyniki finansowe spółki. Wzrost przychodów za ostatnie dwanaście miesięcy do III kwartału 2024 roku wykazuje spadek o 65,11%, co może być powodem do niepokoju dla niektórych. Potwierdza to kolejna wskazówka InvestingPro, sugerująca, że analitycy przewidują spadek sprzedaży w bieżącym roku.
Dla osób zainteresowanych bardziej kompleksową analizą, InvestingPro oferuje dodatkowe wskazówki i spostrzeżenia. Dostępnych jest 8 dodatkowych wskazówek InvestingPro dla Two Harbors Investment Corp., które mogą dostarczyć cennego kontekstu dla inwestorów oceniających potencjalny wpływ powołania nowego CFO na przyszłe wyniki spółki.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.