W poniedziałek BofA Securities skorygował swoje stanowisko w sprawie akcji Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE: ARE), obniżając je z Kupuj do Neutralne. Firma ustaliła również nową cenę docelową na poziomie 126 USD, co oznacza spadek z poprzednich 151 USD. Korekta ta wynika z wyników spółki za drugi kwartał i aktualizacji szacunków podstawowych funduszy z działalności operacyjnej (FFO) na nadchodzące lata.
Analityk BofA Securities przedstawił wgląd w decyzję, stwierdzając, że na obniżenie oceny do neutralnej ma wpływ oczekiwanie, że wzrost dochodu operacyjnego netto z tego samego sklepu (SS NOI) spowolni w 2025 r. i prawdopodobnie pozostanie przytłumiony w 2026 r. Prognoza firmy dotycząca wzrostu gotówkowego NOI w 2025 r. wynosi 2,4%, co jest znacznie niższe niż oczekiwane przez ulicę 3,9%.
Ponadto BofA Securities zrewidował swoje szacunki dotyczące podstawowego FFO, obniżając szacunek na 2025 r. do 9,55 USD z poprzedniej prognozy 9,79 USD, a szacunek na 2026 r. do 9,81 USD z 10,15 USD. Te skorygowane szacunki plasują BofA Securities 1,1% poniżej konsensusu Street na rok 2025 i 2,1% na rok 2026.
Zaktualizowana cena docelowa i obniżenie ratingu odzwierciedlają bardziej ostrożne perspektywy dla wyników Alexandria Real Estate Equities w najbliższym czasie. Komentarze analityków wskazują, że oczekiwania dotyczące wolniejszego wzrostu są kluczowym czynnikiem wpływającym na zmianę ratingu i celu.
InvestingPro Insights
W świetle niedawnej rewizji ratingu Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE: ARE) przez BofA Securities, dane w czasie rzeczywistym z InvestingPro przedstawiają szerszy obraz kondycji finansowej i pozycji rynkowej spółki. W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy poprzedzających II kwartał 2024 r. Alexandria wykazała wzrost przychodów o 9,55%, przy imponującej marży zysku brutto na poziomie 70,88%. Ponadto spółka utrzymuje wysoką stopę dywidendy na poziomie 4,37%, co świadczy o jej zaangażowaniu w zwroty dla akcjonariuszy, podnosząc dywidendę przez 13 kolejnych lat.
Pomimo obniżenia ratingu, Alexandria Real Estate Equities jest nadal uważana za czołowego gracza w branży REIT-ów opieki zdrowotnej. Wskazówki InvestingPro podkreślają, że oczekuje się, że dochód netto spółki wzrośnie w tym roku, a spółka utrzymała wypłaty dywidendy przez 28 kolejnych lat. Co więcej, przy płynnych aktywach przekraczających krótkoterminowe zobowiązania, stabilność finansowa spółki jest godna uwagi. Potencjalni inwestorzy powinni jednak mieć świadomość, że spółka jest notowana przy wysokiej wielokrotności zysków, ze wskaźnikiem P/E na poziomie 142,38, co może sugerować wycenę premium.
Dla tych, którzy chcą zagłębić się w dane finansowe Alexandria Real Estate Equities i uzyskać dodatkowe informacje, dostępnych jest więcej porad InvestingPro. Odwiedzając stronę https://www.investing.com/pro/ARE i korzystając z kodu kuponu PRONEWS24, czytelnicy mogą uzyskać do 10% zniżki na roczną subskrypcję Pro oraz roczną lub dwuletnią subskrypcję Pro+, odblokowując bogactwo analiz i danych inwestycyjnych.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.