W środę Scotiabank utrzymał swoją rekomendację Sector Perform dla akcji Ventas (NYSE: VTR), ale podniósł cenę docelową do 52 USD z 51 USD. Korekta wynika z niedawnej aktualizacji modelu finansowego spółki, który obecnie uwzględnia szereg strategicznych działań inwestycyjnych i finansowych podjętych przez fundusz inwestycyjny nieruchomości opieki zdrowotnej (REIT).
Zaktualizowany model obejmuje uwzględnienie 350 mln USD łącznej emisji kapitału od początku roku w 2024 r., która została wykorzystana do sfinansowania 350 mln USD inwestycji, głównie w mieszkania dla seniorów (SH). Ponadto model odzwierciedla około 400 mln USD dodatkowych inwestycji, które firma ma w przygotowaniu, a które mają być finansowane głównie z kapitału własnego na rynku (ATM), przy założeniu 70% finansowania z tego źródła.
Zmieniony model Scotiabank obejmuje również wzrost szacunkowego wzrostu obłożenia tego samego sklepu (SSO) rok do roku (r / r) dla portfela operacyjnego mieszkań dla seniorów (SHOP) Ventas na rok 2025.
Prognozy finansowe dla Ventas zostały odpowiednio zaktualizowane, a szacunkowe fundusze z działalności operacyjnej na akcję (FFOPS) na lata 2024 i 2025 wynoszą obecnie odpowiednio 3,17 USD i 3,38 USD, co stanowi niewielki wzrost w porównaniu z poprzednimi 3,17 USD i 3,35 USD. Szacunki skorygowanych środków z działalności operacyjnej na akcję (AFFOPS) na te same lata zostały skorygowane do 2,50 USD i 2,77 USD, w porównaniu z 2,49 USD i 2,72 USD.
Nowa roczna cena docelowa dla Ventas opiera się na 19,0-krotności szacowanych na 2025 r. skorygowanych środków z operacji na akcję (AFFOPS). Wycena ta odzwierciedla zaktualizowane oczekiwania analityka dotyczące wyników finansowych spółki i perspektyw wzrostu w nadchodzących latach.
W innych niedawnych wiadomościach Ventas Inc (NYSE:VTR)., fundusz powierniczy inwestujący w nieruchomości, porusza się po złożonym krajobrazie na rynku nieruchomości opieki zdrowotnej. Pomimo wyzwań, takich jak stanowe problemy kadrowe w Pensylwanii wpływające na portfel wykwalifikowanych placówek opiekuńczych, firma odnotowała znaczny wzrost wskaźników obłożenia w pierwszym kwartale 2024 roku. Dyrektor generalna Ventas, Debra Cafaro, podkreśliła strategiczny nacisk firmy na nabywanie nieruchomości mieszkaniowych dla seniorów z potencjałem wzrostu i badanie możliwości w ramach działalności laboratoriów uniwersyteckich.
Ventas przeprowadził również niedawno publiczną ofertę obligacji uprzywilejowanych o wartości 500 mln USD za pośrednictwem swojej spółki zależnej Ventas Realty, Limited Partnership. Wpływy ze sprzedaży są przeznaczone na ogólne cele korporacyjne, które mogą obejmować spłatę innych długów i pokrycie kosztów związanych z ofertą.
Co więcej, kilka firm analitycznych zaktualizowało swoje prognozy dla Ventas. Evercore ISI podniósł ocenę spółki do Outperform z In Line, podczas gdy RBC Capital Markets i JPMorgan podniosły swoje ceny docelowe po wynikach spółki za pierwszy kwartał 2024 roku.
InvestingPro Insights
W miarę jak Ventas (NYSE: VTR) kontynuuje strategiczne działania inwestycyjne i finansowe, najnowsze dane z InvestingPro zapewniają zniuansowany obraz kondycji finansowej i wyników rynkowych spółki. Z kapitalizacją rynkową wynoszącą 20,21 mld USD Ventas jest znaczącym graczem w branży REIT-ów opieki zdrowotnej. Pomimo ujemnego wskaźnika P/E w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy, analitycy są optymistycznie nastawieni do perspektyw spółki, spodziewając się wzrostu zysku netto w tym roku.
InvestingPro Tips sugeruje, że Ventas był w stanie utrzymać wypłaty dywidendy przez imponujące 26 kolejnych lat, co może być szczególnie interesujące dla inwestorów skoncentrowanych na dochodach. Co więcej, spółka jest notowana przy wysokiej wielokrotności wyceny EBIT i blisko 52-tygodniowego maksimum, co wskazuje na duże zaufanie rynku. Warto jednak zauważyć, że krótkoterminowe zobowiązania spółki przekraczają obecnie jej płynne aktywa, co może stanowić punkt do rozważenia dla potencjalnych inwestorów.
Dla tych, którzy chcą zagłębić się w dane finansowe Ventas i uzyskać dodatkowe informacje, InvestingPro oferuje bogactwo informacji, w tym sześć dodatkowych wskazówek dotyczących wyników i potencjału firmy. Aby uzyskać dostęp do tych i innych wskazówek, rozważ subskrypcję InvestingPro i nie zapomnij użyć kodu promocyjnego PRONEWS24, aby uzyskać dodatkowe 10% zniżki na roczną lub dwuletnią subskrypcję Pro i Pro+.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.