Średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w największych miastach Polski były w lutym o 0,5% wyższe niż w styczniu br. i niemal o tyle samo – 0,4% - wyższe niż przed rokiem. Największe, ponad 2-procentowe wzrosty stawek w stosunku do lutego 2013 r. nastąpiły w Gdańsku, Gdyni i Katowicach; w Szczecinie i Bydgoszczy w ciągu ostatniego roku ceny spadły o ok. 1,5%, a w Olsztynie o 2,4% - wynika z najnowszej analizy portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance.
Z najnowszej analizy dostępnych na rynku ofert sprzedaży mieszkań przeprowadzonej przez portal nieruchomości Domy.pl wynika, że największy wzrost średniej ceny ofertowej zanotował w lutym br. Gdańsk – o 2,1%. W stolicy Pomorza zbywcy używanych mieszkań żądali w ub. miesiącu średnio 5895 zł za m2, tj. o 122 zł więcej niż miesiąc wcześniej.
Największy spadek cen w porównaniu miesiąc do miesiąca nastąpił w Gorzowie Wielkopolskim, w którym średnia stawka ofertowa w lutym – 2911 zł za m2 – była o 52 zł, tj. 1,8% niższa od zanotowanej w styczniu br.
W 6 z 18 analizowanych przez portal Domy.pl miast ceny ofertowe utrzymały się na takim samym poziomie jak styczniu (+-0,1%).
Średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w lutym 2014 r.
miasto |
ceny mieszkań w lutym 2014 r. |
zmiana średniej mdm (%) |
zmiana średniej rdr (%) |
|||
średnia PLN/m2 |
mediana* PLN/m2 |
najtańsze* PLN/m2 |
najdroższe* PLN/m2 |
|||
Białystok |
4424 |
4315 |
3060 |
6293 |
0,0 |
0,6 |
Bydgoszcz |
3848 |
3809 |
2340 |
5621 |
0,3 |
-1,6 |
Gdańsk |
5895 |
5571 |
3783 |
9685 |
2,1 |
2,3 |
Gdynia |
6099 |
5444 |
3776 |
11791 |
0,0 |
2,9 |
Gorzów Wlkp. |
2911 |
2985 |
1895 |
4172 |
-1,8 |
-0,3 |
Katowice |
3985 |
3854 |
2423 |
5981 |
3,8 |
2,7 |
Kielce |
4317 |
4200 |
3251 |
5871 |
0,0 |
-0,3 |
Kraków |
6944 |
6556 |
4182 |
11653 |
-1,0 |
0,5 |
Lublin |
4843 |
4776 |
3318 |
6435 |
0,6 |
-0,2 |
Łódź |
3868 |
3771 |
2656 |
5489 |
1,4 |
1,7 |
Olsztyn |
4338 |
4318 |
3168 |
5716 |
0,9 |
-2,4 |
Opole |
4241 |
4244 |
2959 |
5700 |
1,4 |
1,5 |
Poznań |
5510 |
5392 |
3508 |
8232 |
0,6 |
0,5 |
Rzeszów |
4849 |
4798 |
3559 |
6244 |
0,5 |
0,6 |
Sopot |
9467 |
8809 |
5684 |
16485 |
-0,1 |
-0,1 |
Szczecin |
4227 |
4155 |
2619 |