Investing.com - W poniedziałek na giełdzie w Hongkongu doszło do bezprecedensowej fali wyprzedaży akcji chińskiego dewelopera Country Garden Holdings (HK:2007). Zawirowania zostały wywołane niespodziewanym ogłoszeniem przez spółkę zawieszenia obrotu swoimi obligacjami na terytorium Chin.
Country Garden, jeden z gigantów na chińskim rynku nieruchomości, ogłosił w komunikacie giełdowym wydanym w weekend, że zawiesi obrót obligacjami łącznie 11 swoich spółek zależnych. Było to następstwem opóźnionych płatności w wysokości 22,5 miliona dolarów w dwudolarowych kuponach na początku sierpnia.
Ponadto, spekulacje są podsycane doniesieniami chińskich mediów. Donoszą one, że firma poważnie rozważa restrukturyzację zadłużenia po tym, jak prawdopodobnie poniosła straty w wysokości prawie 8 miliardów dolarów w pierwszej połowie 2023 roku.
Fala uderzeniowa po tych wiadomościach natychmiast przetoczyła się przez rynek. Akcje Country Garden spadły o niepokojące 17,4% w porze lunchu, osiągając historycznie najniższy poziom 0,81 dolara hongkońskiego. To z kolei pociągnęło w dół indeks Hang Seng, który spadł o 2,5%.
Wpływ tych wydarzeń odcisnął również swoje piętno na innych znanych deweloperach. Akcje spółek takich jak Longfor Properties Co Ltd (HK:0960) i Sunac China Holdings Ltd (HK:1918) poniosły straty w wysokości odpowiednio 1,7% i 3,4%. Akcje China Jinmao Holdings Group Ltd (HK:0817), która jeszcze w zeszłym tygodniu przedstawiła ponure prognozy dotyczące swoich półrocznych zysków, również odnotowały drastyczny spadek o ponad 7%.
Obecny rozwój sytuacji oznacza dramatyczny zwrot w stosunku do ostatnich trzech lat, podczas których Country Garden Holdings w dużej mierze oparł się spirali spadkowej na chińskim rynku nieruchomości.
Czynniki takie jak spadek aktywności budowlanej, ograniczone możliwości finansowania i znaczny spadek sprzedaży sprawiły, że chiński sektor nieruchomości znalazł się w ostatnich latach pod silną presją. Punktem kulminacyjnym tego kryzysu był niewątpliwie upadek China Evergrande (HK:3333).
Potencjalna niewypłacalność Country Garden Holdings może okazać się znaczącym wydarzeniem dla gigantycznego imperium - porównywalnym z fiaskiem Evergrande. Wydarzenia te rzucają kolejne kłody pod nogi kraju, który walczy o stabilność gospodarczą w następstwie pandemii koronawirusa.
Utrzymująca się słabość Country Garden grozi dalszą destabilizacją całego sektora nieruchomości. Nabywcy i inwestorzy mogą wstrzymywać się z zakupami, co będzie stanowić poważne wyzwanie dla niegdysiejszego motoru gospodarczego Chin.
W co warto teraz zainwestować? Zobacz insighty ekspertów i portfolio najlepszych inwestorów!
---------------------------
Portfolio słynnych inwestorów znajdziesz na InvestingPro. Wypróbuj 7 dni za darmo. Nie przegap ciekawych okazji na rynku akcji!