Sixth Street, globalna firma inwestycyjna z aktywami o wartości 75 miliardów dolarów, znacząco rozszerza swoją działalność w Europie, otwierając nową siedzibę regionalną w londyńskim Mayfair i planując zatrudnienie do 20 pracowników w tym roku. Posunięcie to stanowi największą europejską inicjatywę rekrutacyjną w 15-letniej historii firmy, koncentrującą się na prywatnych inwestycjach kredytowych i nieruchomościach.
Julian Salisbury, który dołączył do Sixth Street w lutym po 25 latach pracy w Goldman Sachs, wyraził zaufanie do europejskich rynków prywatnych. Podkreślił rosnącą alternatywę dla firm, które mogą pozostać prywatne dłużej przy wsparciu długoterminowych inwestorów prywatnych ze względu na rosnącą skalę firm takich jak Sixth Street.
Ekspansja firmy odzwierciedla szerszy trend wśród amerykańskich firm inwestycyjnych, takich jak Ares Capital i Apollo Global Management (NYSE: APO), aby zagłębić się w rozwijające się prywatne rynki kredytowe w Europie. Rynki te zyskały na popularności, ponieważ tradycyjne banki stoją w obliczu surowszych przepisów, ograniczających ryzyko kredytowe, które mogą zatrzymać w swoich bilansach.
Kredyty prywatne, choć nadal stanowią niewielką część ogólnej akcji kredytowej banków, szybko rosną. Ta szybka ekspansja wzbudziła obawy niektórych organów regulacyjnych i finansistów o potencjalne zagrożenia dla stabilności finansowej ze względu na względny brak nadzoru nad tym sektorem.
Sixth Street, założona w 2009 r. i zatrudniająca obecnie ponad 600 osób na całym świecie, wybrała Londyn jako główne centrum swojej międzynarodowej działalności, powołując się na bogatą pulę talentów w tym mieście. Salisbury zauważył, że podczas gdy inne miasta stają się konkurencyjne po Brexicie, Londyn pozostaje preferowaną lokalizacją. Nowe biura Dover Street w pobliżu hotelu Ritz mogą pomieścić do 120 pracowników, podwajając obecną liczbę pracowników w Londynie wynoszącą około 60.
W związku ze zbliżającymi się w przyszłym tygodniu wyborami krajowymi w Wielkiej Brytanii, Salisbury, rodowity Brytyjczyk, wyraził nadzieję, że politycy ochronią brytyjską branżę usług finansowych, którą uważa za istotny atut.
Sixth Street ma zróżnicowany portfel inwestycyjny, w tym udziały w Airbnb i profesjonalnej kobiecej drużynie piłkarskiej Bay FC. W marcu 2022 r. firma uruchomiła dedykowaną działalność w zakresie produktów strukturyzowanych, kierowaną przez Michaela Drydena, byłego globalnego szefa działu finansowania produktów sekurytyzowanych w Credit Suisse.
Firma zapewniła również kapitał znanym klubom piłkarskim, takim jak Real Madryt i FC Barcelona, i była częścią konsorcjum wspieranego przez KKR, które nabyło Greensky (NASDAQ: GSKY), platformę pożyczek na remont domu.
W 2024 r. jednym z priorytetów Sixth Street jest zwiększenie obecności na rynku nieruchomości w Europie, po zatrudnieniu Marcosa Alvarado z Safehold (NYSE: SAFE) Inc. do kierowania zespołem ds. nieruchomości w USA.
Pomimo oporu przed dużymi inwestycjami podczas spadków na rynkach w 2021 i 2022 r. oraz sprzedaży Kensington Mortgages na rzecz Barclays (LON:BARC) dwa lata temu, Sixth Street jest teraz w stanie wykorzystać większe rabaty od sprzedających. Ostatnie przejęcia obejmują portfel włoskich supermarketów i centrów handlowych o wartości 258 mln euro (275,72 mln USD).
Salisbury podkreślił obecne warunki rynkowe, opisując nieruchomości jako sektor, w którym sukces zależy od umiejętności odróżnienia zwycięzców od przegranych, podkreślając znaczenie wyników operacyjnych nad transakcjami lewarowanymi.
Reuters przyczynił się do powstania tego artykułu.Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.