Warszawa, 30.01.2024 (ISBnews) - Cele Develii na 2024 r. obejmują sprzedaż 2 900-3 100 lokali oraz przekazanie 2 700-2 900, podała spółka. Ponadto założono wprowadzenie do oferty i rozpoczęcie budowy 3 500-3 700 nowych lokali.
Pozostałe cele obejmują przygotowanie budynku Arkady Wrocławskie do sprzedaży w 2025 r. oraz dalsze prowadzenie negocjacji z inwestorami instytucjonalnymi w segmencie co-living - zawarcie umowy na realizację minimum jednego projektu, czytamy w komunikacie.
"Cele Develii na 2024 r. to sprzedaż 2 900-3 100 mieszkań i przekazanie klientom kluczy do 2 700-2 900 lokali. Liczba przekazań zaplanowanych na ten rok wynika z harmonogramu już rozpoczętych projektów. Spółka planuje istotny wzrost przekazań w 2025 r., co będzie możliwe dzięki osiągnięciu pełnych synergii wynikających z przejęcia polskich spółek Nexity. Odpowiadając na utrzymujący się wysoki popyt na mieszkania, w tym roku deweloper planuje wprowadzić do oferty i rozpocząć budowę 3 500-3 700 mieszkań, czyli co najmniej 22% więcej w porównaniu do ubiegłego roku" - dodano w materiale prasowym.
Bank gruntów Develii to ponad 10 tys. lokali - taki poziom pozwala spółce realizować kolejne projekty i reagować na sytuację na rynku, wskazano.
"W minionym roku osiągnęliśmy rekordową sprzedaż, znajdując nabywców na 2 674 mieszkania i wyraźnie przekraczając cel na 2023 r. W tym roku mierzymy jeszcze wyżej i chcemy sprzedać co najmniej 2 900 lokali, co pozwoli nam konsekwentnie zwiększać nasz udział w rynku. Planujemy wprowadzić do oferty minimum 3 500 lokali i tym samym istotnie ją uzupełnić z uwagi na wysoką sprzedaż w 2023 r., która przełożyła się na relatywnie niski poziom oferty na przełomie roku. Kontynuujemy rozmowy z inwestorami instytucjonalnymi i dążymy do podpisania umowy na realizację co najmniej jednego projektu z segmentu co-living. Wpisuje się to w jeden z celów naszej strategii, związany z realizacją jednostek mieszkaniowych dla klienta instytucjonalnego" - powiedział prezes Andrzej Oślizło, cytowany w komunikacie.
W grudniu 2023 r. Develia podpisała ze spółką Vastint Poland, należącą do międzynarodowej grupy inwestującej w nieruchomości komercyjne, przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, na której znajduje się wielofunkcyjny budynek Arkady Wrocławskie. Cenę sprzedaży netto ustalono na 42,9 mln euro, przypomniano.
"Realizując warunki umowy przedwstępnej dot. Arkad Wrocławskich, w tym roku skupimy się na przygotowaniu budynku do sprzedaży. Dążymy do finalizacji transakcji do końca sierpnia 2025 r., co pozwoli nam spełnić ostatni strategiczny cel związany z dezinwestycją portfela obiektów komercyjnych. Rok 2023 był dla nas rekordowy nie tylko pod względem sprzedaży, ale także liczby przekazanych mieszkań, która wyniosła 2 751 lokali. W tym roku chcemy osiągnąć porównywalny poziom, ewentualnie nieznacznie go przekroczyć. Kumulacji przekazań spodziewamy się w IV kwartale, co pozytywnie wpłynie na wyniki finansowe spółki za ten okres. W 2024 r. jednym z naszych priorytetów jest także osiągnięcie ROE na poziomie co najmniej 15%. Będzie to możliwe dzięki realizacji projektów gwarantujących satysfakcjonującą marżowość" - uzupełnił wiceprezes Paweł Ruszczak.
Develia kontroluje grupę celowych spółek deweloperskich, realizujących inwestycje mieszkaniowe i komercyjne w największych miastach w kraju. Spółka jest notowana na GPW od 2007 r. W 2023 r. sprzedała 2 674 lokale.
(ISBnews)