_800x533_L_1411549591.jpg)
Warszawa, 04.10.2022 (ISBnews) - Dekpol sprzedał (na podstawie zawartych umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych) 65 lokali w III kw. 2022 r. wobec 144 lokali rok wcześniej. Liczba lokali, które zostaną rozpoznane w wyniku finansowym wyniosła w tym czasie 19 wobec 43 w III kwartale 2021 r., podała spółka. Dekpol zaktualizował też cele sprzedażowe grupy na br., które wynoszą obecnie 320 mieszkań sprzedanych i 390 rozpoznanych w wyniku. Celem w segmencie deweloperskim jest osiągnięcie 190 mln zł przychodów (poprzednio 250 mln zł).
"Zarząd [...] przedstawia aktualizację celów sprzedażowych grupy na rok 2022:
- zamiarem grupy w segmencie deweloperskim jest osiągnięcie w 2022 roku przychodów na poziomie 190 mln zł (poprzednio 250 mln zł), na które będzie składała się w szczególności sprzedaż ok. 390 lokali (poprzednio ok. 540 lokali) rozpoznawana w wyniku finansowym oraz przychody z realizacji inwestycji, o której mowa w raporcie bieżącym nr 11/2021 z dnia 9 marca 2021r,
- aktualny cel na rok 2022 w odniesieniu do sprzedaży lokali na podstawie umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych to 320 lokali (poprzednio 460 lokali)" - czytamy w komunikacie.
Definiując powyższe cele grupa wzięła pod uwagę wyniki sprzedaży zrealizowane w trzech kwartałach 2022 roku, a także harmonogram przekazań lokali w 2022 roku oraz - w odniesieniu do sprzedaży lokali rozpoznawanej w wyniku finansowymi - podpisane już umowy rezerwacyjne, deweloperskie i przedwstępne. Dokonując aktualizacji zakładanych celów sprzedażowych grupa wskazuje, że zmiana podyktowana jest przede wszystkim panującą sytuacją geopolityczną, rosnącą inflacją, wojną w Ukrainie oraz wysokimi stopami procentowymi. Istotnym czynnikiem z punktu widzenia celów sprzedażowych jest również sytuacja na rynku kredytowym, objawiająca się rosnącymi stopami procentowymi oraz bardziej restrykcyjnym sposobem obliczania przez banki zdolności kredytowej klientów. Ponadto ogólna niepewność na rynku w ostatnim okresie wpisuje się w katalog uwarunkowań stojących u podstaw poczynionej aktualizacji. W opinii grupy skala zmiany jest w znacznej mierze ograniczona dzięki zdywersyfikowanej i szerokiej ofercie sprzedażowej, podano także.
Na 30 września 2022 r. łączna liczba lokali oferowanych przez grupę do sprzedaży wynosiła 746 lokali.
W okresie trzech kwartałów 2022 roku grupa zrealizowała sprzedaż na poziomie 262 lokali mieszkalnych i usługowych wobec 408 lokali sprzedanych w analogicznym okresie roku poprzedniego oraz rozpoznała w wyniku finansowym 122 lokali wobec 258 lokali w analogicznym okresie roku poprzedniego.
W III kwartale 2022 roku grupa prowadziła sprzedaż następujących inwestycji:
- Grano Marina Hotel - budynek o łącznej liczbie lokali usługowych 130, zlokalizowany w Wiślince k. Wyspy Sobieszewskiej, wchodzący w skład inwestycji "Sol Marina etap I",
- Sol Marina etap II - zespół 15 budynków apartamentowych o łącznej liczbie lokali usługowych 127, zlokalizowany w Wiślince k. Wyspy Sobieszewskiej,
- Lazur Park - budynek mieszkalny o łącznej liczbie lokali mieszkalnych 36, zlokalizowany na Wyspie Sobieszewskiej,
- Villa Neptun - budynek apartamentowy o łącznej liczbie lokali usługowych 40, zlokalizowany na Wyspie Sobieszewskiej,
- Baltic Line - budynek apartamentowy o łącznej liczbie lokali usługowych 60, zlokalizowany na Wyspie Sobieszewskiej,
- Baltic Porto - budynek apartamentowy o łącznej liczbie lokali usługowych 72, zlokalizowany na Wyspie Sobieszewskiej,
- Osiedle Pastelowe etap IIa - 3 budynki mieszkalne o łącznej liczbie lokali mieszkalnych 225, zlokalizowane w Gdańsku,
- Osiedle Pastelowe etap IIb - 2 budynki mieszkalne o łącznej liczbie lokali mieszkalnych 125, zlokalizowane w Gdańsku,
- Neo Jasień etap I - 2 budynki mieszkalne o łącznej liczbie lokali mieszkalnych 104, zlokalizowane w Gdańsku,
- Neo Jasień etap II - 2 budynki mieszkalne o łącznej liczbie lokali mieszkalnych 98, zlokalizowane w Gdańsku,
- Trimare etap I - 9 budynków mieszkalnych o łącznej liczbie lokali mieszkalnych 189, zlokalizowanych w Sztutowie,
- Osiedle Kociewskie etap I - 3 budynki mieszkalne o łącznej liczbie lokali mieszkalnych 121, zlokalizowane w Rokitkach koło Tczewa,
- Osiedle Kociewskie etap II - 3 budynki mieszkalne o łącznej liczbie lokali mieszkalnych 129, zlokalizowane w Rokitkach koło Tczewa, wymieniono także.
Dekpol SA (WA:DEK) opiera się na trzech głównych segmentach: usługach w zakresie generalnego wykonawstwa, produkcji łyżek i osprzętów do maszyn budowlanych i działalności deweloperskiej. Od 2015 roku akcje spółki notowane są na GPW. W 2020 r. miała 1 055 mln zł skonsolidowanych przychodów.
(ISBnews)