Warszawa, 21.03.2023 (ISBnews) - Echo Investment i AFI Europe rozpoczynają realizację stołecznego projektu miastotwórczego Towarowa 22 o łącznej powierzchni użytkowej budynków przekraczającej 200 tys. m2, poinformował prezes Echo Investment (WA:ECH) Nicklas Lindberg.
"Rozpoczęliśmy już burzenie dotychczasowych budynków i czyszczenie obszaru. Na koniec miesiąca na teren wjadą maszyny. Po uzyskaniu pierwszego pozwolenia na budowę w najbliższych miesiącach chcemy rozpocząć budowę pierwszego budynku biurowego. Dodatkowo jeszcze w tym roku ma ruszyć kolejny mniejszy budynek mieszkalny, czyli podobnie, jak to miało miejsce w Browarach Warszawskich. Realizacja budynku to zwykle ok. 2 lata" - powiedział Lindberg podczas prezentacji projektu.
Prezes zaznaczył, że projekt ma skalę na stworzenie nowego centrum stolicy. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniesie ponad 200 tys. m2. Najwyższym punktem inwestycji będzie 150-metrowy budynek biurowy u zbiegu ul. Towarowej i Pańskiej. Część biurowa stanowić będzie 50% (m.in. najwyższy wieżowiec), 25% kompleksu zajmie Resi4Rent (w tym wieże), a pozostała część będzie przeznaczona na mieszkania i usługi. Dużą część kompleksu zajmą obszary zielone.
"Nie podajemy wartości całego projektu. Wiadomo obecnie, że chociażby koszty są pod presją inflacji. Patrzymy na realizację w systemie budynek per budynek" - dodał prezes Echo Investment.
Wiceprezes AFI Europę Michał Stępień dodał, że aktualnie ciężko udzielić odpowiedzi na pytanie o wartość projektu, "ale partnerzy stanowią gwarancję sukcesu i zrealizowania projektu w całości".
"Cieszymy się, że jesteśmy częścią przełomowego dla Warszawy projektu. Dbamy o to, by nasze inwestycje poprawiały miasta, wspierały jego rozwój, podkreślały piękno, funkcjonalność i dziedzictwo. Projekt przy Towarowej 22 będzie miał wszystkie te cechy. W AFI Europe inwestujemy w projekty z założeniem wieloletniego horyzontu inwestycyjnego - nierzadko 10-20 lat i więcej - stąd nasze zainteresowanie projektami, które wyróżniają się na rynku nie tylko ze względu na dużą skalę, ale też zastosowane zielone rozwiązania i potencjałem utrzymania wartości dla inwestora i społeczności lokalnych" - powiedział Stępień.
AFI Europe ma aktualnie 70% udziałów w projekcie, a 30% Echo Investment. Docelowo część mieszkalna będzie w całości własnością Echo Investment.
Echo Investment jest polskim deweloperem, który realizuje inwestycje w trzech sektorach rynku nieruchomości: mieszkaniowym, handlowym oraz biurowym. Od 1996 roku spółka notowana jest na GPW. W 2021 r. miała 1,53 mld zł skonsolidowanych przychodów.
(ISBnews)