Zgarnij zniżkę 40%
Nowość! 💥 Skorzystaj z ProPicks i zobacz strategię, która pokonała S&P 500 o +1,183% Zdobądź 40% ZNIŻKĘ

Kolejna bańka na rynku nieruchomości? Ten wskaźnik nie kłamie! 5 najciekawszych WYKRESÓW TYGODNIA.

Opublikowano 09.09.2023, 22:18
Zaktualizowano 09.09.2023, 20:40
© Reuters.  Kolejna bańka na rynku nieruchomości? Ten wskaźnik nie kłamie! 5 najciekawszych WYKRESÓW TYGODNIA.

Oto pięć najciekawszych, choć niekoniecznie najbardziej oczywistych wykresów minionego tygodnia.

 

Najdziwniejszy miesiąc w roku

Wiele się mówi o różnych „efektach” wywołanych cyklicznością na rynkach finansowych. Badając stopy zwrotu z przeszłości staramy się znaleźć jakaś prawidłowość, która je łączy. Nie inaczej jest z wrześniem. Jakby na to nie patrzeć i jakkolwiek by nie podchodzić do rzekomej cykliczności rynków, to we wrześniu benchmark rynku akcji, jakim jest indeks S&P500 radzi sobie po prostu słabo. W ostatnich 100 latach średnia stopa zwrotu z S&P500 we wrześniu wynosi -3,5% i jest najniższa spośród wszystkich 12 miesięcy. Czy tak będzie i w 2023 roku? Na szczęście po burzy wychodzi słońce, a trzy kolejne, ostatnie miesiące roku są statystycznie na plusie.

 

WIBOR 3M (NYSE:MMM) jednak nie taki straszny?

RPP we wrześniu miała obniżyć stopy procentowe i to mimo tego, że sierpniowa inflacja wcale nie była jednocyfrowa. Co do tego w zasadzie nikt nie miał wątpliwości. Jednak tego, że stopy zostaną ścięte aż o 75 punktów bazowych chyba nie spodziewał się nikt. To zaś doprowadziło do gwałtownego spadku stawki WIBOR 3M, która jest najpopularniejszym wskaźnikiem oprocentowania kredytów hipotecznych w Polsce. I to właśnie po wrześniowej obniżce stóp WIBOR 3M spadł po raz pierwszy w historii poniżej stawki WIRON 3M, która - zgodnie z zapewnianiem rządu - miała być korzystniejsza dla kredytobiorców.

 

W USA gorzej niż w 2008 roku

Sytuacja na amerykańskim rynku nieruchomości nie jest zbyt optymistyczna - o tym już wiadomo i w zasadzie co chwilę w sieci pojawiają się nowe „alarmujące” wykresy i dane. Co ciekawe, koniunktura na tym rynku jest nierozerwalnie związana z kondycją finansową kredytobiorców. Ta również nie jest zbyt mocna, a wręcz jest dość niepokojąca - z danych FHFA (Federalnej Agencji Finansowania Mieszkalnictwa) wynika, że w drugiej połowie 2023 roku wskaźnik długu do dochodów (DTI) wzrósł do nigdy wcześniej nie notowanego w historii USA poziomu 40%. Nawet w 2008 roku, przed pęknięciem bańki na rynku kredytów subprime DTI był niższy - wynosił bowiem 39%.

Jest to reklama strony trzeciej. Nie jest to oferta ani rekomendacja Investing.com. Zapoznaj się z polityką tutaj lub usuń reklamy .

 

Trzy spadkowe lata z rzędu po raz pierwszy w historii?

Inwestorzy uwielbiają wykresy, które pokazują coś, co jeszcze nigdy wcześniej się nie wydarzyło. Najcześciej jednak sam fakt tego, że jakiś fenomen rynkowy wystąpił po raz pierwszy w tej konkretnej skali nie musi znaczyć tego, że już niedługo wszystko… się zawali. Może być to raczej sugestia tego, że rynki finansowe są nieprzewidywalne i dynamiczne na tyle, że ce chwilę dzieje się coś, co jeszcze nigdy nie miało miejsca i niekoniecznie zasługuje to na szumne określenie „zmiany rynkowego paradygmatu”, które jest w ostatnim czasie dość często używane. Spójrzmy np. na amerykańskie dziesięciolatki. W 2021 roku obligacje USA 10Y zanotowały ujemną stopę zwrotu, w 2022 roku (gdy Fed zaczął zacieśnianie monetarne) spadły o 17% (najgorszy wynik od końca… XVIII w.), natomiast w 2023 roku mają szansę na zanotowanie trzeciego z rzędu spadkowego roku po raz pierwszy w historii. Wszystko w rękach Fedu, który może uratować wyceny obligacji zakomunikowaniem zbliżających się obniżek stóp. Na to jednak najprawdopodobniej trzeba będzie poczekać.

 

Wyższe stopy procentowe to wyższa… inflacja

Sierpniowa inflacja w Turcji znów poszła w górę i okazała się wyższa od prognoz - wskaźnik CPI w skali roku wyniósł niemal 59%, wobec oczekiwań na poziomie 56% r/r. W lipcu inflacja wyniosła 47,8% r/r i również wzrosła w porównaniu do czerwca (38,2% r/r). A to wszystko mimo ostatniego jastrzębiego zwrotu Tureckiego Banku Centralnego i wzrostu stóp procentowych do 25%. A może - wbrew wszystkim opiniom - prezydent Erdogan miał rację i wyższe stopy procentowe w Turcji rzeczywiście napędzają inflację?

Jest to reklama strony trzeciej. Nie jest to oferta ani rekomendacja Investing.com. Zapoznaj się z polityką tutaj lub usuń reklamy .

 

 

Najnowsze komentarze

Zainstaluj nasze aplikacje
Zastrzeżenie w związku z ryzykiem: Obrót instrumentami finansowymi i/lub kryptowalutami wiąże się z wysokim ryzykiem, w tym ryzykiem częściowej lub całkowitej utraty zainwestowanej kwoty i może nie być odpowiedni dla wszystkich inwestorów. Ceny kryptowalut są niezwykle zmienne i mogą pozostawać pod wpływem czynników zewnętrznych, takich jak zdarzenia finansowe, polityczne lub związane z obowiązującymi przepisami. Obrót marżą zwiększa ryzyko finansowe.
Przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu handlu instrumentami finansowym lub kryptowalutami należy dogłębnie zapoznać się z ryzykiem i kosztami związanymi z inwestowaniem na rynkach finansowych, dokładnie rozważyć swoje cele inwestycyjne, poziom doświadczenia oraz akceptowalny poziom ryzyka, a także w razie potrzeby zasięgnąć porady profesjonalisty.
Fusion Media pragnie przypomnieć, że dane zawarte na tej stronie internetowej niekoniecznie są przekazywane w czasie rzeczywistym i mogą być nieprecyzyjne. Dane i ceny tu przedstawiane mogą pochodzić od animatorów rynku, a nie z rynku lub giełdy. Ceny te zatem mogą być nieprecyzyjne i mogą różnić się od rzeczywistej ceny rynkowej na danym rynku, a co za tym idzie mają charakter orientacyjny i nie nadają się do celów inwestycyjnych. Fusion Media i żaden dostawca danych zawartych na tej stronie internetowej nie biorą na siebie odpowiedzialności za jakiekolwiek straty lub szkody poniesione w wyniku inwestowania lub korzystania z informacji zawartych na niniejszej stronie internetowej.
Zabrania się wykorzystywania, przechowywania, reprodukowania, wyświetlania, modyfikowania, przesyłania lub rozpowszechniania danych zawartych na tej stronie internetowej bez wyraźnej uprzedniej pisemnej zgody Fusion Media lub dostawcy danych. Wszelkie prawa własności intelektualnej są zastrzeżone przez dostawców lub giełdę dostarczającą dane zawarte na tej stronie internetowej.
Fusion Media może otrzymywać od reklamodawców, którzy pojawiają się na stronie internetowej, wynagrodzenie uzależnione od reakcji użytkowników na reklamy lub reklamodawców.
Angielska wersja tego zastrzeżenia jest wersją główną i obowiązuje zawsze, gdy istnieje rozbieżność między angielską wersją porozumienia i wersją polską.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Wszelkie prawa zastrzeżone.