Dochód pasywny, który zapewnia nam stały napływ gotówki - przynajmniej teoretycznie - bez żadnego wysiłku i pracy. Czy jego osiągnięcie na giełdzie, w tym korzystając przede wszystkim z najprostszych strategii, jest w ogóle możliwe?
Za artykułu dowiesz się:
- Na czym polega dochód pasywny
- W jaki sposób można go osiągnąć
- Czy inwestowanie pasywne na giełdzie jest w stanie zapewnić nam stałe dochody?
Pasywny, czyli jaki?
Dochód pasywny sam w sobie nie powinien jednak budzić negatywnych skojarzeń, a nawet wręcz przeciwnie. Jest to bowiem dochód, który uzyskujemy bez angażowania do tego własnej pracy, przeciwnie np. do pracy na etacie, gdzie zarabiamy, otrzymując wynagrodzenie za to ile godzin przepracowaliśmy. Dochód pasywny mogą zapewnić nam aktywa, które posiadamy, ale m.in. także udział w programach afiliacyjnych, tantiemy z działalności autorskiej czy posiadane nieruchomości.
Sposobów na osiągnięcie dochodu pasywnego jest całkiem sporo, choć żaden z nich nie jest tak naprawdę w pełni… pasywny. No może poza odziedziczeniem znacznego majątku, na który nigdy nie zapracowaliśmy. Żeby bowiem dojść do momentu, w którym uzyskujemy dochód pasywny zazwyczaj trzeba się wcześniej sporo napracować. Amerykański bloger finansowy Pat Flynn definiuje pasywne źródło dochodu jako biznes online, który jest na tyle zautomatyzowany i bezobsługowy, że zapewnia twórcy przepływy pieniężne bez angażowania jego czasu. Nie wymaga zatem roboczogodzin do zarabiania. Zanim jednak taki biznes uda nam się stworzyć, będziemy musieli poświęcić na to swój czas. Podobnie w przypadku aktywów, które generują odsetki albo wypłacają dywidendy - zanim weszliśmy w ich posiadanie, konieczne było zarobienie pieniędzy, które pozwolą na ich zakup lub też rozkręcenie biznesu, od którego teraz „odcinamy kupony”.
Co więcej, jak twierdzi ekspert rynku nieruchomości Tomasz Narkun: „inwestowanie w nieruchomości nigdy nie jest w pełni pasywne, bo nawet przy takim pojedynczym mieszkaniu trzeba się sporo nachodzić i na bieżąco się nim zajmować. Oczywiście, możemy to zlecić jakiejś firmie zewnętrznej, ale wtedy to obniży naszą stopę zwrotu. Obecnie takie standardowe stopy zwrotu z wynajmu w Polsce oscylują między 5 a 7 proc. rocznie, co jest dość wysokim wynikiem jak na warunki europejskie. Trzeba jednak mieć świadomość tego, że inwestowanie w nieruchomości nigdy nie jest w 100% pasywne - zawsze czekają nas jakieś remonty, szukanie najemców i regularny kontakt z nimi, w grę wchodzą też kwestie notarialne przy samym zakupie mieszkania.
Życie rentiera - gdzie dziś idziemy na kolację?
rentierów, czyli osoby które są w stanie utrzymać się wyłącznie dzięki dochodom pasywnymW przypadku rynków finansowych dochód pasywny mogą zapewnić nam przede wszystkim dywidendy od posiadanych akcji i jednostek funduszy, a także odsetki od obligacji i innych papierów dłużnych. Jeśli chodzi o rynek nieruchomości, to w tym wypadku dochód pasywny generowany jest najczęściej z wynajmu mieszkania, domu lub przestrzeni użytkowej. W przypadku flippingu, czyli zarabianiu na odsprzedaży zakupionej nieruchomości z zyskiem, trudno bowiem mówić o dochodzie pasywnym, ponieważ wymaga to dużego zaangażowania czasu. Nawet jeśli na szkoleniach z flipowania mieszkań przedstawiana jest zgoła inna wizja w stylu: „Ty odpoczywasz gdzieś pod palmami, a ekipa remontuje mieszkanie, które za miesiąc sprzedasz z co najmniej 30 proc. zyskiem”.
Inwestowanie pasywny a dochód pasywny
inwestowania pasywnegobenchmarkiem szerokiego rynku jest oczywiście indeks S&P500Trudno zatem dziwić się ogromnej popularności ETF-ów, które po prostu inwestują w konkretny indeks, a nie próbują z nim wygrać, szczególnie że nawet profesjonaliści mają z tym problemy w dłuższym terminie. Pomijając już fakt, że ETF-y są wielokrotnie tańsze niż fundusze zarządzane aktywnie, w których zawodowi managerowie muszą być dobrze wynagradzani za swoje wysiłki związane z próbą „pobicia rynku”. Nie wspominając również o tym, że wiele aktywnych funduszy zagranicznych akcji oferowanych przez polskie TFI ma w portfelu… ETF-y.
Fundusze notowane na giełdzie mają zauważalnie niższe koszty zarządzania - np. spośród ETF-ów na indeks S&P500 można wybrać takie, które kosztują mniej niż 0,1 proc. rocznie.
No dobrze, ale czy z portfelem składającym się z funduszy pasywnych… można osiągnąć dochód pasywny?
Rentier z ETF-ów?
mogą być źródłem regularnych dochodów z dywidendPo pierwsze, jeśli zależy Ci na dochodzie pasywnym, musisz wybierać fundusze, które rzeczywiście będą wypłacać dywidendy na Twój rachunek maklerski. Chodzi więc o to, by wybierać ETF-y typu dystrybuującego, zazwyczaj oznaczone jako Distributing (lub skrótem: Dist). Ich przeciwieństwem są fundusze akumulujące (oznaczone jako Accumulating, lub skrótem: Acc), które automatycznie reinwestują przychody z dywidend, więc nie trafiają one bezpośrednio na nasze konto w formie pieniężnej.
Oczywiście sam wybór ETF-ów czy akcji poszczególnych spółek nie zapewni nam wystarczającego i stabilnego dochodu pasywnego o ile nie zaangażujemy do tego odpowiednio dużego kapitału.
A więc - ile pieniędzy trzeba zainwestować, aby w ogóle móc spodziewać się zadowalającego dochodu pasywnego?
Odpowiedź na to pytanie nie jest łatwa, przede wszystkim dlatego, że składa się na to wiele zmiennych, a w dodatku sam rynek kapitałowy jest nieprzewidywalny. My zaś, zmierzając w kierunku „stałej pensji z giełdy” musimy zdać się na pewne uproszczenia i zakładanie wielu zmiennych z góry.
Idea dochodu pasywnego mówi o otrzymaniu stałego (i docelowo również systematycznie rosnącego) dochodu z dywidend, bądź odsetek od naszych aktywów. Budując portfel wyłącznie z ETF-ów będzie to naprawdę trudne. Dla przykładu, obecnie fundusze na amerykański indeks S&P500 (np. iShares Core S&P 500 ETF)
mają stopę dywidendy na poziomie niecałych 1,7 proc. w skali roku. ETF na szeroki indeks dywidendowych arystokratów z USA (czyli ponad 120 spółek, które co najmniej od 25 lat wypłacają rosnącą dywidendę) taki jak np. SPDR S&P US Dividend Aristocrats ETF ma już znacznie wyższą stopę dywidendy na poziomie 3,15 proc., wciąż jednak trudno uznać ją za specjalnie imponującą.
Sprawdźmy zatem ETF iShares Core High Dividend (HDV), którego aktualna stopa dywidendy wynosi ponad 4,2 proc. To również nie jest wartość, która zadowoli przeciętnego inwestora dywidendowego, załóżmy jednak że chcemy skupić się na inwestowaniu pasywnym (czyli za pomocą ETF-ów), aby otrzymywać dochód pasywny. Przyjmijmy, że taką kwotą, która co miesiąc będzie wpływać na nasz rachunek ma być okrągłe 5000 złotych, już po opodatkowaniu. Ile zatem kapitału potrzebujemy, aby przy rocznej stopie dywidendy na przykładowym poziomie 4,2 proc. otrzymywać wspomniane 5 tys. PLN „na czysto” (oczywiście pamiętając o tym, że większość ETF-ów i spółek z USA wypłaca dywidendę kwartalną)? Możemy obliczyć to w dość prosty sposób - 5000 PLN netto miesięcznie to 60 000 PLN rocznie. Kwotę tę należy podzielić przez naszą docelową stopę dywidendy, czyli 4,2 proc. (a więc przez liczbę: 0,042). To jednak nie wszystko, bo od dywidend musimy odprowadzić podatek, którego wysokość w Polsce to 19 proc. (nawet jeśli otrzymujemy dywidendy np. od amerykańskich spółek z już potrąconym 15 proc. podatkiem u źródła, to i tak musimy samodzielnie odprowadzić brakujące 4 proc. do polskiej skarbówki). A więc, aby ten podatek uwzględnić, musimy podzielić nasz wynik przez 0,81 (podatek wynosi 19 proc.).
Jak nietrudno obliczyć, aby otrzymywać 5000 PLN dywidendy miesięcznie „na czysto” z naszego pasywnego portfela, mogącego pochwalić się stopą dywidendy na poziomie 4,2 proc. rocznie, potrzebujemy w zaokrągleniu 1 763 700 PLN. W tej symulacji nie bierzemy też pod uwagę kosztów zarządzania funduszami, ani potencjalnych opłat depozytowych pobieranych przez domy maklerskie za prowadzenie rachunku o wyższej wartości.
Im więcej wsadzisz, tym więcej wyciągniesz
Mało kto chyba liczy na to, że po pierwszych latach inwestowania uda mu się od razu utrzymywać z pasywnego dochodu z dywidendnie bierze pod uwagę chociażby wzrostu wartości komponentów naszego portfela w czasie 10 000 dolarów w jednostki wspomnianego ETF-u iShares Core High Dividendkwotą niemal 19 900 USDosnąca w czasie wartość naszego portfela, wynikająca zarówno z regularnych wpłat, jak i wzrostów notowań instrumentów, w które inwestujemyNie zapominaj też o tym, że dochód pasywny na giełdzie można generować również z samego kapitału, a nie tylko z otrzymywanych dywidend. Wśród inwestorów pasywnych dość popularna jest tzw. zasada 4 proc., mówiąca o tym, że wypłacając każdego roku właśnie 4 proc. wartości swojego portfela teoretycznie będziesz w stanie „żyć z kapitału” przez co najmniej kolejne 30 lat. To oczywiście spore uproszczenie, które jest oparte na badaniu analizującym okres 1926-1995 na amerykańskiej giełdzie, w dodatku bez uwzględnienia inflacji, podatków i kosztów transakcyjnych.