W piątek JPMorgan zrewidował swoją docelową cenę akcji Public Storage (NYSE: NYSE:PSA), wiodącego funduszu inwestycyjnego Real Estate Investment Trust (REIT), obniżając ją do 305 USD z poprzednich 313 USD. Firma utrzymała ocenę "przeważaj" dla akcji, wskazując na pozytywną perspektywę wyników spółki.
Korekta pojawia się w kontekście, w którym REIT-y zajmujące się samodzielnym magazynowaniem doświadczają silnego popytu i okresu stosunkowo niskiej aktywności w zakresie wyprowadzek, przyczyniając się do silnego wzrostu organicznego w sektorze. Public Storage, w szczególności, aktywnie inwestuje kapitał w przejęcia, które oferują znaczny potencjał wynajmu, co ma wspierać trwały wzrost, gdy główny wzrost zaczyna się stabilizować.
Oprócz tych strategicznych przejęć, pozycja finansowa Public Storage jest wzmocniona przez mniej lewarowany bilans i znaczne zatrzymane przepływy pieniężne. Dzięki temu firma może kontynuować intensywne działania inwestycyjne.
Analityk podkreślił atrakcyjność względnej wyceny Public Storage, zwłaszcza w porównaniu z jej odpowiednikiem Extra Space Storage Inc.
Ponadto analityk zwrócił uwagę na stabilność kwartalnej dywidendy Public Storage, która od czwartego kwartału 2016 r. utrzymuje się na stałym poziomie 2,00 USD na akcję. Konsekwencja ta przygotowuje grunt pod potencjał znacznego wzrostu dywidendy w przyszłości.
Aktualizacja docelowej ceny akcji odzwierciedla przeprowadzoną przez JPMorgan analizę potencjału inwestycyjnego i kondycji finansowej Public Storage, a także szerszych warunków rynkowych wpływających na sektor magazynów samoobsługowych. Inicjatywy strategiczne i ostrożność finansowa Public Storage wydają się być korzystne w oczach analizy JPMorgan, pomimo niewielkiej obniżki ceny docelowej.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.