MCLEAN, Va. - Freddie Mac, firma zajmująca się finansowaniem kredytów hipotecznych, ogłosiła dziś, że planuje dobrowolnie wycofać z obrotu swoje ostatnie papiery wartościowe notowane na Nowojorskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Obligacja, znana jako Debt Securities Due 2025 z CUSIP 3134A2HG6 i notowana pod symbolem giełdowym FMCC 25Z, została pierwotnie wyemitowana w 1998 roku. Spółka złoży formularz 25 do Komisji Papierów Wartościowych i Giełd (SEC) oraz NYSE po wymaganym dziesięciodniowym okresie wypowiedzenia, aby kontynuować wycofywanie z giełdy.
Oczekuje się, że ostatni dzień obrotu obligacjami przypadnie na 1 lipca lub w jego okolicach. Freddie Mac nie poczynił żadnych ustaleń dotyczących notowania obligacji na innej krajowej giełdzie papierów wartościowych lub w jakimkolwiek innym medium. Posunięcie to jest następstwem wycofania akcji zwykłych Freddie Mac z NYSE w 2010 r., co zostało nakazane przez jej konserwatora, Federalną Agencję Finansowania Mieszkalnictwa.
Decyzję o wycofaniu akcji z obrotu giełdowego przypisuje się niepotrzebnemu obciążeniu związanemu z przestrzeganiem zasad i administracji NYSE, biorąc pod uwagę obecny status Freddie Mac w ramach rządowego nadzoru konserwatorskiego. Organizacja znajduje się pod nadzorem konserwatorskim od czasu kryzysu finansowego z 2008 r., co pozwala na bardziej bezpośredni nadzór i kontrolę ze strony rządu.
Rolą Freddie Mac na rynku mieszkaniowym jest zapewnienie płynności, stabilności, przystępności cenowej i kapitału własnego, szczególnie we wszystkich cyklach gospodarczych. Od momentu powstania w 1970 roku, Freddie Mac odegrał kluczową rolę w pomocy milionom rodzin w zakupie, wynajmie lub utrzymaniu ich domów.
W komunikacie prasowym podkreślono, że niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty kupna ani sprzedaży jakichkolwiek papierów wartościowych Freddie Mac. Wyjaśniono również, że przedstawione informacje nie powinny stanowić wyłącznej podstawy do podejmowania decyzji inwestycyjnych, a potencjalni inwestorzy powinni skonsultować się ze swoimi doradcami prawnymi i finansowymi. Informacje z raportów finansowych spółki i innych dokumentów składanych do SEC powinny być wykorzystywane do pełnego zrozumienia wszelkich papierów wartościowych oferowanych przez Freddie Mac.
Ta wiadomość jest oparta na oświadczeniu prasowym Freddie Mac.
W innych ostatnich wiadomościach Freddie Mac poinformował o serii zmian w oprocentowaniu 30-letnich kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu. Stawki ulegały wahaniom, z godnym uwagi spadkiem poniżej 7% po raz pierwszy od początku kwietnia, średnio na poziomie 6,94%. Jednak przez pięć tygodni obserwowano kolejny wzrost, osiągając średnio 7,22%. Później stopy procentowe ustabilizowały się na poziomie 6,82%, co stanowi niewielki wzrost w porównaniu z poprzednim tygodniem, kiedy wynosiły 6,79%. Dodatkowo, kolejny spadek sprowadził stopę do średniego poziomu 6,79%.
Główny ekonomista Freddie Mac, Sam Khater, przypisuje te korekty stawek danym wskazującym na spowolnienie wzrostu gospodarczego. Pomimo oznak malejącej inflacji, Khater nie przewiduje znaczącego spadku oprocentowania kredytów hipotecznych w najbliższej przyszłości. Zauważa jednak poprawę w zakresie zapasów mieszkaniowych, co może potencjalnie złagodzić wzrost cen domów.
Te ostatnie zmiany opierają się na danych z badania pierwotnego rynku hipotecznego Freddie Mac, które śledzi konwencjonalne, zgodne pożyczki na zakup domu dla kredytobiorców, którzy wpłacają 20% zaliczki i posiadają doskonały kredyt. Te zmiany w oprocentowaniu kredytów hipotecznych są istotne dla potencjalnych nabywców domów i szerszej gospodarki, wpływając na wydatki konsumentów i branżę budowlaną.
InvestingPro Insights
Freddie Mac (FMCC) jest przedmiotem zainteresowania inwestorów, biorąc pod uwagę jego znaczącą rolę w sektorze finansowania budownictwa mieszkaniowego i ostatnie wyniki finansowe. Według najnowszych danych InvestingPro, kapitalizacja rynkowa Freddie Mac w pierwszym kwartale 2024 r. wynosiła około 4,93 mld USD. Pomimo ujemnego wskaźnika P/E na poziomie -56,65, odzwierciedlającego wyzwania związane z rentownością, spółka wykazała niezwykły wzrost przychodów o 35,37% w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy poprzedzających 1. kwartał 2024 roku.
Inwestorzy powinni zwrócić uwagę na imponującą marżę zysku brutto spółki, która w tym samym okresie wyniosła 100%. Może to wskazywać na wysoką wydajność operacyjną lub wyjątkową sytuację księgową związaną z modelem biznesowym spółki jako podmiotu sponsorowanego przez rząd na rynku kredytów hipotecznych. Dodatkowo, akcje odnotowały wysoki zwrot w ciągu ostatniego roku, z 244,36% wzrostem całkowitego zwrotu z ceny, co jest zgodne z InvestingPro Tip podkreślającym duży wzrost cen w ciągu ostatnich sześciu miesięcy.
Co więcej, porady InvestingPro sugerują, że chociaż ruchy cen akcji Freddie Mac są dość zmienne, oczekuje się, że spółka osiągnie rentowność w tym roku, co może zapewnić pewną pewność inwestorom zaniepokojonym niedawną decyzją spółki o wycofaniu papierów wartościowych z NYSE. Może to być odpowiedni moment dla inwestorów, aby zbadać potencjał spółki, biorąc pod uwagę znaczny zwrot w ciągu ostatniego tygodnia i silny zwrot w ciągu ostatnich trzech miesięcy.
Dla tych, którzy są zainteresowani głębszą analizą, InvestingPro oferuje dodatkowe wskazówki dotyczące Freddie Mac, które mogą dodatkowo pomóc w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. Skorzystaj z ekskluzywnego kodu kuponu PRONEWS24, aby uzyskać dodatkowe 10% zniżki na roczną lub dwuletnią subskrypcję Pro i Pro+ oraz uzyskać dostęp do 12 porad InvestingPro dla Freddie Mac na stronie https://www.investing.com/pro/FMCC. Wskazówki te mogą zapewnić cenny wgląd w kondycję finansową spółki i jej przyszłe perspektywy, zwłaszcza w świetle jej zmieniających się relacji z rynkami publicznymi.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.