W środę BMO Capital skorygowało swoją perspektywę dla akcji Vornado Realty Trust (NYSE: NYSE:VNO), obniżając cenę docelową spółki nieruchomościowej z 31,00 USD do 29,00 USD, ale utrzymując ocenę Market Perform. Korekta nastąpiła po niedawnej rozmowie przy kominku z Michaelem Franco, prezesem i dyrektorem finansowym Vornado, podczas kolacji CREFC BMO.
Vornado, znane ze swojego portfela nieruchomości, jest w stanie wykorzystać poprawiającą się sytuację na rynku biurowym, szczególnie dzięki projektowi przebudowy PENN District. Strategiczne lokalizacje firmy są zorientowane na tranzyt i zaspokajają potrzeby dużych firm technologicznych, które zwiększają swoją obecność w Nowym Jorku.
Spostrzeżenia z wycieczki po nieruchomości doprowadziły analityków do przekonania, że Vornado ma duże szanse na pozyskanie Apple lub Amazon jako najemców PENN2, jednej z przebudowywanych nieruchomości. Ten sentyment opiera się na dotychczasowych osiągnięciach Vornado i bieżących relacjach z czterema znaczącymi firmami technologicznymi, które zwiększają swoją obecność w mieście.
Korekta ceny docelowej uwzględnia obecne stopy procentowe i wyniki spółki w pierwszym kwartale 2024 roku. Pomimo korekty w dół, nowy cel nadal sugeruje potencjalny wzrost o 22% w stosunku do ostatnich wyników spółki. Aktualizacja odzwierciedla staranne rozważenie wyników finansowych Vornado i warunków rynkowych po pierwszym kwartale roku.
W innych niedawnych wiadomościach Vornado Realty Trust było przedmiotem różnych wydarzeń. Piper Sandler skorygował swoje prognozy finansowe dla spółki, obniżając cenę docelową do 22,00 USD z poprzednich 25,00 USD, utrzymując jednocześnie rekomendację Niedoważaj.
Korekta ta odzwierciedla przewidywany spadek obłożenia, częściowo przypisywany decyzji Meta Platforms Inc. o częściowym zwolnieniu lokalu przy 770 Broadway. Firma przewiduje obecnie spadek szacowanych środków z działalności operacyjnej (FFO) w 2024 r. o 0,30 USD, dostosowując tę wartość do 1,99 USD, oraz obniżenie FFO w 2025 r. o 0,40 USD do 1,97 USD.
Jednocześnie Vornado Realty Trust podkreśliło znaczące działania w zakresie wynajmu i silną płynność finansową podczas wezwania do zapłaty za pierwszy kwartał 2024 roku. Firma ogłosiła odnowienie i przedłużenie umowy najmu Bloomberga na 950 000 stóp kwadratowych powierzchni biurowej przy 731 Lexington Avenue, która będzie obowiązywać do lutego 2040 roku. Co więcej, bilans Vornado pozostaje solidny, z płynnością na poziomie 2,7 miliarda dolarów, pomimo wyzwań na rynku finansowania.
To tylko niektóre z ostatnich wydarzeń dla Vornado Realty Trust. Firma nadal porusza się w zmieniającym się krajobrazie nieruchomości, aktywnie wypełniając znane wyprowadzki i badając możliwości konwersji biur na mieszkania. Dzięki tym strategicznym posunięciom Vornado demonstruje swoją zdolność adaptacji do warunków rynkowych.
InvestingPro Insights
Ponieważ Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) porusza się po zmieniającym się krajobrazie nieruchomości, aktualne wskaźniki InvestingPro zapewniają migawkę kondycji finansowej firmy. Przy kapitalizacji rynkowej wynoszącej 4,86 mld USD i wskaźniku P/E na poziomie 157,19, wycena Vornado odzwierciedla premię w stosunku do zysków. Warto zauważyć, że spółka utrzymała wypłatę dywidendy przez 34 kolejne lata, wykazując zaangażowanie w zwroty dla akcjonariuszy pomimo trudnego otoczenia rynkowego.
InvestingPro Tips podkreśla, że Vornado notowane jest przy wysokim wskaźniku P/E w stosunku do krótkoterminowego wzrostu zysków, a dochód netto ma spaść w tym roku. Te spostrzeżenia mogą być szczególnie istotne dla inwestorów, biorąc pod uwagę niedawną korektę ceny docelowej przez BMO Capital. Zdolność Vornado do utrzymania wypłat dywidend, w połączeniu z wysokim zwrotem w ciągu ostatniego roku na poziomie 54,18%, pozycjonuje go jako potencjalnie atrakcyjną opcję dla inwestorów zorientowanych na dochód. Aby dokładniej zapoznać się z finansami Vornado i dodatkowymi poradami InvestingPro, odwiedź https://www.investing.com/pro/VNO i pamiętaj, aby użyć kodu kuponu PRONEWS24, aby uzyskać dodatkowe 10% zniżki na roczną lub dwuletnią subskrypcję Pro i Pro+. Dzięki 4 dodatkowym poradom dostępnym na InvestingPro, inwestorzy mogą uzyskać kompleksowy wgląd w wyniki i perspektywy Vornado.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.