Zgarnij zniżkę 40%
🔥 Akcje wybrane przez AI w strategii Tytani technologiczni zyskały jak dotąd +7,1% w maju.
Przyłącz się, póki akcje są GORĄCE.
Zdobądź 40% ZNIŻKĘ

Rekordowa inflacja zmienia opłacalność inwestowania na rynku mieszkaniowym

Opublikowano 11.04.2022, 09:20

Na rynku mieszkaniowym mamy niebezpieczny efekt dwucyfrowej inflacji, drożejących mieszkań i coraz większych kosztów energii na ich ogrzewanie. Ten mix powoduje, że rośnie opłacalność inwestowania w energooszczędność.

Koszty energii rosną coraz bardziej obciążając budżety rodzinne. W Polsce na towarowej giełdzie od stycznia do marca cena energii wzrosła o 80%.

Decyzje o podwyżkach stóp procentowych były spóźnione. Rosną koszty budowy, wzrost cen mieszkań wydaje się nieunikniony, nawet gdyby spadały jednocześnie podaż i popyt (ze względu na droższe kredyty).

- Jeżeli budujemy lub kupujemy dom, to szukajmy takich rozwiązań i standardów, które będą bardziej energooszczędne - mówi w rozmowie z MarketNews24 Kuba Karliński, założyciel firmy Magmillon, autor książki „Zarabiajmy na nieruchomościach”. - Koszt ogrzania domu o powierzchni 200 m kw. wybudowanego w tradycyjnej technologii to ponad 50 tys. zł rocznie. Ogrzanie takiego samego domu, ale z pompą cieplną będzie kosztowało 15 tys. zł. Natomiast gdy będzie to tzw. budynek pasywny nasze wydatki na ogrzewanie zmaleją do 2,5 tys. zł.

Jeżeli do tych nowoczesnych rozwiązań dodamy jeszcze fotowoltaikę, dodatkowo podnosząc nasze wydatki inwestycyjne, ogrzewanie możemy mieć za darmo.

Obniżenie kosztów eksploatacyjnych może być skutecznym sposobem na ochronę naszych oszczędności, gdy różnica pomiędzy inflacją (10,9%) i podstawową stopą referencyjną (4,5%) przekracza 6 pkt. proc.

Najnowsze komentarze

Wczytywanie kolejnego artykułu...
Zainstaluj nasze aplikacje
Zastrzeżenie w związku z ryzykiem: Obrót instrumentami finansowymi i/lub kryptowalutami wiąże się z wysokim ryzykiem, w tym ryzykiem częściowej lub całkowitej utraty zainwestowanej kwoty i może nie być odpowiedni dla wszystkich inwestorów. Ceny kryptowalut są niezwykle zmienne i mogą pozostawać pod wpływem czynników zewnętrznych, takich jak zdarzenia finansowe, polityczne lub związane z obowiązującymi przepisami. Obrót marżą zwiększa ryzyko finansowe.
Przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu handlu instrumentami finansowym lub kryptowalutami należy dogłębnie zapoznać się z ryzykiem i kosztami związanymi z inwestowaniem na rynkach finansowych, dokładnie rozważyć swoje cele inwestycyjne, poziom doświadczenia oraz akceptowalny poziom ryzyka, a także w razie potrzeby zasięgnąć porady profesjonalisty.
Fusion Media pragnie przypomnieć, że dane zawarte na tej stronie internetowej niekoniecznie są przekazywane w czasie rzeczywistym i mogą być nieprecyzyjne. Dane i ceny tu przedstawiane mogą pochodzić od animatorów rynku, a nie z rynku lub giełdy. Ceny te zatem mogą być nieprecyzyjne i mogą różnić się od rzeczywistej ceny rynkowej na danym rynku, a co za tym idzie mają charakter orientacyjny i nie nadają się do celów inwestycyjnych. Fusion Media i żaden dostawca danych zawartych na tej stronie internetowej nie biorą na siebie odpowiedzialności za jakiekolwiek straty lub szkody poniesione w wyniku inwestowania lub korzystania z informacji zawartych na niniejszej stronie internetowej.
Zabrania się wykorzystywania, przechowywania, reprodukowania, wyświetlania, modyfikowania, przesyłania lub rozpowszechniania danych zawartych na tej stronie internetowej bez wyraźnej uprzedniej pisemnej zgody Fusion Media lub dostawcy danych. Wszelkie prawa własności intelektualnej są zastrzeżone przez dostawców lub giełdę dostarczającą dane zawarte na tej stronie internetowej.
Fusion Media może otrzymywać od reklamodawców, którzy pojawiają się na stronie internetowej, wynagrodzenie uzależnione od reakcji użytkowników na reklamy lub reklamodawców.
Angielska wersja tego zastrzeżenia jest wersją główną i obowiązuje zawsze, gdy istnieje rozbieżność między angielską wersją porozumienia i wersją polską.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Wszelkie prawa zastrzeżone.