Zgarnij zniżkę 40%
Nowość! 💥 Skorzystaj z ProPicks i zobacz strategię, która pokonała S&P 500 o +1,183% Zdobądź 40% ZNIŻKĘ

Tygodniowy przegląd informacji z sektora budownictwa i nieruchomości

Opublikowano 27.03.2023, 09:26
Zaktualizowano 27.03.2023, 07:40
© Reuters.  Tygodniowy przegląd informacji z sektora budownictwa i nieruchomości

© Reuters. Tygodniowy przegląd informacji z sektora budownictwa i nieruchomości

Warszawa, 27.03.2023 (ISBnews) - Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 20-24 marca.

RYNEK BUDOWLANY

Farby: Wartość sprzedaży farb dekoracyjnych - stanowiących największy segment rynku - zmalała r/r o 3,4% r/r do 2,32 mld zł w 2022 r. wobec wzrostu o 3,2% w 2021 r., podał Polski Związek Producentów Farb i Klejów (PZPFiK). Zmniejszył się także wolumen sprzedanych farb liczony w litrach o 16,9% w 2022 r. (w 2021 r. było to -2,3%).

Cement: Produkcja cementu spadła o 15,6% r/r do 896 tys. ton w lutym 2023 r., wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS). W ujęciu m/m odnotowano wzrost o 12,6%.

Dyrektywa budynkowa: Planowana nowelizacja unijnej tzw. dyrektywy budynkowej będzie oznaczała wyższe koszty budowy nowych oraz koszty termomodernizacji istniejących budynków, jednak część z nich ma być pokryta z unijnych programów wartych miliardy euro, uważają eksperci cytowani przez Business Insider Polska. Efektem zmian mają być niższe koszty eksploatacji budynków, zmniejszenie zanieczyszczeń i poprawa zdrowia mieszkańców.

Produkcja budowlana: Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła w lutym br. o 6,6% r/r, poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 10,6%.

RYNEK NIERUCHOMOŚCI

Kredyty mieszkaniowe: Banki i SKOK-i udzieliły o 59,4% mniej r/r kredytów mieszkaniowych w ujęciu liczbowym w lutym 2023 r., podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK). W ujęciu wartościowym nastąpił spadek o 61,4% r/r.

Ceny mieszkań: Średnie ceny transakcyjne mieszkań pozostaną stabilne w perspektywie roku, choć w I połowie 2023 r. będą niższe niż rok wcześniej, oceniają analitycy PKO Banku Polskiego. Według nich, negatywna presja na poziom cen osłabnie w II połowie 2023 r., gdy rynek coraz silniej będzie odczuwał ograniczenie podaży (skutek ujemnej dynamiki rozpoczynanych projektów od I kw. 2022 r.), a jednocześnie powoli zacznie odbudowywać się popyt.

Rynek mieszkaniowy: Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w lutym br. spadła o 13,9% r/r do 15 838, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 13,2%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

Rynek mieszkaniowy: Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w lutym br. spadła o 39,4% r/r i wyniosła 10 817, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 14,5%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

Rynek mieszkaniowy: Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym spadła w lutym br. o 36% r/r do 16 186, a w ujęciu miesięcznym wzrosła o 6,6%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

Kredyty mieszkaniowe: Odsetek frankowiczów, którzy z własnej inicjatywy zwrócili się do banku z propozycją ugody spadł do 12,4% z 15,1% rok wcześniej, wynika z badania przeprowadzonego przez UCE Research. Do 21,1% z 13,8% rok wcześniej wzrósł natomiast odsetek kredytobiorców, z którymi w z propozycją ugody skontaktował się bank.

SPÓŁKI BUDOWLANE I NIERUCHOMOŚCIOWE

Atal: Zamierza wypłacić dywidendę za 2022 r. i w ciągu miesiąca wyda rekomendację, poinformował prezes Zbigniew Juroszek.

Tauron (WA:TPE), Rafako (WA:RFK): Tauron i konsorcjum Rafako, Mostostal Warszawa (WA:MSWP), E003B7 nie zawarły ugody ustalającej sposób rozwiązania kontraktu na budowę bloku 910 MW w Jaworznie, ale strony kontynuują prace w tym celu, podał Tauron. Równolegle Rafako poinformowało o przedłużeniu do 30 kwietnia 2023 roku okresu obowiązywania gwarancji należytego wykonania tego kontraktu.

Marvipol (WA:BAHP) Development: Zarekomendował przeznaczenie całego zysku netto za 2022 r. (61,44 mln zł) na kapitał zapasowy, podała spółka.

Marvipol: Odnotował 89,9 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w 2022 r. wobec 95,67 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.

Mennica Polska (WA:MNCP): Odnotowała 34,46 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w 2022 r. wobec 87 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.

Zeneris Projekty: Odnotowało w 2022 r. wzrost przychodów ze sprzedaży do niemal 10,21 mln zł (wobec 7,81 mln zł w 2021 r.), podała spółka. Poprawiło też przepływy operacyjne, uzyskując 1,48 mln zł (wobec 2,29 mln zł rok wcześniej). Dobre wyniki finansowe są efektem konsekwentnej realizacji strategii bazującej na zdywersyfikowanej działalności w obszarach hydrotechnicznym i fotowoltaicznym.

JR Holding: Podpisał umowę o udzieleniu finansowania dłużnego zamiennego na akcje amerykańskiej spółce AI Clearing Inc., która dostarcza oparty na sztucznej inteligencji system do monitoringu postępów realizacji projektów budowalnych i infrastrukturalnych, podała spółka. Jest to pierwsza inwestycja JR Holding w spółkę zagraniczną o globalnym zasięgu.

Atal: Planuje oddać do użytkowania w tym roku 15 projektów, które łącznie obejmą budowę 2 756 mieszkań, podała spółka. Jak poinformował prezes Zbigniew Juroszek, Atal nie spodziewa się w 2023 r. obniżek cen mieszkań.

AC SA: Odnotowało 36,36 mln zł jednostkowego zysku netto w 2022 r. wobec 24,11 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.

Archicom: Odnotował 110,22 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w 2022 r. wobec 125,96 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.

Atal: Odnotował 368,24 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w 2022 r. wobec 331,16 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.

Biedronka: Planuje powiększyć swoją sieć sprzedaży o ok. 130-150 placówek netto w tym roku, a także przeprowadzić remodelling ok. 350 sklepów, podał właściciel sieci Jeronimo Martins.

Vistal Gdynia (WA:VTL): Rada nadzorcza powołała Marka Główczewskiego na stanowisko prezesa, podąła spółka. W tym samym komunikacie poinformowała o rezygnacji poprzedniego prezesa zarządu Radosława Stojka.

Trakcja (WA:TRKP): Po utworzeniu i rozwiązaniu odpisów spółka szacuje, że miała 180,63 mln zł skonsolidowanej straty EBITDA w 2022 r., podała spółka.

ZUE: W kwietniu br. zacznie wykonywać prace budowlane na swoim nowym rynku - w Rumunii, ale nie jest to jedyny rynek zagraniczny, który interesuje spółkę, poinformował prezes Wiesław Nowak.

ZUE jest nastawione "umiarkowanie optymistycznie" do perspektyw na lata 2023-2024 i chce, aby skala działalności spółki nie zmniejszała się, wynika ze słów prezesa Wiesława Nowaka.

Dekpol (WA:DEK): Dekpol Budownictwo - spółka zależna Dekpolu - zawarła umowy na budowę budynku magazynowego o powierzchni ok. 120 tys. m2 wraz z infrastrukturą towarzyszącą na terenie woj. śląskiego. Wynagrodzenie sięgnie 23% przychodów Grupy Dekpol za 2021 r., a termin zakończenia realizacji ustalono na I półr. 2024 r., poinformował Dekpol. W 2021 r. grupa miała 1 256 mln zł skonsolidowanych przychodów. Termin zakończenia realizacji przedmiotu umowy przypada na I półrocze 2024 r.

Rafako i Tauron Wytwarzanie: Zawarły dalszy aneks do porozumienia zawartego w ramach mediacji, podało Rafako. W ramach aneksu m.in. przedłużono do 28 kwietnia br. termin wymagalności wezwania do zapłaty, zakreślony przez Rafako Tauron Wytwarzanie i Tauron Polska Energia .

ZUE: Odnotowało 16,39 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w 2022 r. wobec 11,77 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.

Victoria Dom: Zakończyła prywatną emisję trzyletnich obligacji korporacyjnych o wartości 50,2 mln zł, podała spółka. Pozyskane środki zostaną przeznaczone na zasilenie kapitału obrotowego oraz refinansowanie poprzednich transz obligacji. Zarząd spółki będzie się ubiegał o wprowadzenie obligacji nowej emisji do obrotu na rynku Catalyst.

Trei Real Estate: Plany na rynku polskim na ten rok obejmują m.in. powstanie siedmiu kolejnych Vendo Parków, rozpoczęcie realizacji czterech nowych inwestycji oferujących mieszkania na sprzedaż i debiut w segmencie mieszkań na wynajem (PRS), podała spółka.

Rank Progress (WA:RNKP): Wspólnicy Portu Popowice - spółki stowarzyszonej Rank Progress - podjęli uchwałę w sprawie wypłaty zaliczki na poczet przewidywanego zysku za 2022 rok w wysokości 41,5 mln zł, z czego Rank Progress przypadać będzie kwota 14,5 mln zł, podał Rank Progress. Wypłata zaliczki zostanie dokonana najpóźniej do 31 maja 2023 r.

Mangata Holding: Monitoruje rynek w poszukiwaniu potencjalnych celów akwizycyjnych, poinformował ISBtech Leszek Jurasz.

Develia: Podjęła uchwałę w sprawie emisji 180 tys. niezabezpieczonych obligacji zwykłych na okaziciela serii DVL0326OZ7, o wartości nominalnej 1 tys. każda i maksymalnej łącznej wartości nominalnej wynoszącej 180 mln zł, emitowanych w ramach programu emisji obligacji do łącznej kwoty (wartości nominalnej) wyemitowanych i niewykupionych obligacji wynoszącej 600 mln zł, podała spółka.

Robyg (WA:ROB): Zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej Grupy Robyg wyniósł 354,2 mln zł w 2022 r., a przychody ze sprzedaży - 1,5 mld zł, co oznacza wzrost o 16% r/r, podała spółka. EBIT wyniósł we wspomnianym okresie 438,8 mln zł.

MLP Group: Podtrzymuje, że w tym roku planowane jest jest zwiększenie poziomu komercjalizacji o około 20%, a nakłady inwestycyjne (capex) zgodnie z założeniami strategicznymi sięgną około 215 mln euro, z czego około 30% zostanie przeznaczone na zakup działek, poinformowała spółka.

Robyg: Rada nadzorcza wyraziła zgodę na negocjacje z funduszem nieruchomości założonym w Luksemburgu, dotyczące umowy joint-venture dla kilku projektów deweloperskich z docelową inwestycją w zakresie nabycia gruntów w wysokości 100 mln USD, podała spółka.

MLP Group: Odnotowało 422,39 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w 2022 r. wobec 480,47 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.

LUG: Zaprezentuje 29 marca perspektywę strategiczną na lata 2023-2026 i przedstawi kluczowe obszary rozwoju firmy do 2027 roku, poinformował ISBtech prezes Ryszard Wtorkowski. "W strategii na lata 2023-26 i perspektywie 2027 podtrzymamy elementy stanowiące filary rozwoju, takie jak: innowacyjność czy internacjonalizm, ale pojawią się też nowe cele i inicjatywy dotyczące poprawy efektywności. Firma od lat rozwija usługi i narzędzia ograniczające konsumpcję energii oraz obniżające emisję CO2" - powiedział ISBtech Wtorkowski.

KONTRAKTY I REALIZACJE

Erbud (WA:ERB): Spółka zależna Erbudu - MOD21 GmbH - podpisała umowę wartości 16,4 mln euro (76,8 mln zł) z Objekt Schwäbisch Gmünd 1 GmbH na realizację inwestycji: „Dzielnica 'Eco Village', składająca się z 2 kompleksów mieszkaniowych, rzędu ok. 8,1 tys m. kw. realizowana w drewnianej technologii modułowej", podała spółka.

CPK: Spółka Centralny Port Komunikacyjny (CPK) wskazała wariant inwestorski dla odcinka kolei dużych prędkości (KDP) Katowice - Ostrawa, podało CPK. Jako rekomendowany eksperci CPK wskazali wariant W72, który przewiduje budowę nowych stacji kolejowych m.in. w Żorach Północnych i Mszanie, możliwość powstania terminala intermodalnego w Wodzisławiu Śląskim, dodatkowy odcinek łączący Wodzisław Śląski i centrum Jastrzębia-Zdroju oraz nowe odcinki umożliwiające szybkie połączenia m.in. Rybnika i Żor z Katowicami i resztą kraju.

Budimex (WA:BDXP): Oferta o wartości 183,03 mln zł netto, została uznana za najkorzystniejszą w przetargu na przebudowę drogi wojewódzkiej nr 928 na odcinku od DK 44 do skrzyżowania z DK 1,‎ ogłoszonym przez Zarząd Dróg ‎Wojewódzkich w Katowicach, podała spółka. W przypadku podpisania umowy spółka będzie miała na jej realizację 36 miesięcy (z wyłączeniem miesięcy zimowych).

Budimex: Podpisał z Operatorem Gazociągów Przesyłowych Gaz-System umowę na generalną realizację gazociągu DN700 MOP 8,4 MPa relacji Rembelszczyzna - ‎Mory wraz infrastrukturą za 188,7 mln zł netto, podała spółka. Termin zakończenia robót przypada ‎24 miesiące od dnia zawarcia umowy‎.

Mennica Polska: Oferta spółki zależnej dotycząca nabycia 50% akcji spółki Mennica Towers GGH MT oraz udziałów w spółce GGH MT - wygasła, podała Mennica. Mennica Towers GGH MT jest bezpośrednim właścicielem inwestycji Mennica Legacy Tower w Warszaw.

Energa (WA:ENGP): Romgos - wykonawca przyłącza gazowego dla bloku gazowo-parowego w Ostrołęce, o mocy ok. 750 MW, rozpoczyna właściwe prace budowlane, podała Energa. 28-kilometrowy gazociąg, biegnący przez teren pięciu gmin w województwach podlaskim i mazowieckim, zgodnie z planem ma powstać do końca II kwartału 2024 roku.

Echo Investment (WA:ECH) i AFI Europe: Rozpoczynają realizację stołecznego projektu miastotwórczego Towarowa 22 o łącznej powierzchni użytkowej budynków przekraczającej 200 tys. m2, poinformował prezes Echo Investment Nicklas Lindberg.

Dekpol Deweloper: Zakończył realizację budynków B2 i B3, finalizując tym samym budowę mieszkań w ramach II etapu Osiedla Kociewskiego w Rokitkach obok Tczewa. Etap II osiedla składa się z trzech trzypiętrowych budynków, obejmujących łącznie 129 lokali. W ramach ukończonego w IV kwartale 2022 roku budynku B1 powstały 43 mieszkania, natomiast w zrealizowanych właśnie budynkach B2 i B3 oddano do użytku 86 pozostałych lokali. 

Heimstaden: Wprowadził do oferty 117 mieszkań w ramach osiedla Heimstaden Orlińskiego, przeznaczonych na długoterminowy wynajem (Private Rented Sector - PRS), podała spółka. Łącznie w ofercie Heimstaden są już 683 mieszkania w Warszawie i Krakowie. W ofercie znajdują się zarówno jednopokojowe studia, jak i większe mieszkania (dwu-, trzy- i czteropokojowe). Wszystkie lokale zostały wyposażone w meble i sprzęt AGD, podano.

Budimex: Rozpoczął budowę ekologicznej sezonowej automatycznej myjni pociągów w Krakowie dla PKP Intercity. Obiekt powstanie w ciągu jednego roku od rozpoczęcia budowy, a wartość kontraktu to 21,9 mln zł brutto.

Przejścia dla pieszych: Ponad 71 mln zł - taką łączną kwotę dofinansowania z funduszy europejskich otrzymają gminy na realizację projektów wyłonionych w konkursie "Bezpieczny pieszy – doposażenie przejść dla pieszych i doposażenie szkół w zakresie edukacji komunikacyjnej". Konkurs, ogłoszony w ramach Programu Infrastruktura i Środowisko 2014-2020 (POIiŚ) przez Centrum Unijnych Projektów Transportowych, jest uzupełnieniem kampanii społecznych prowadzonych przez Sekretariat Krajowej Rady Bezpieczeństwa Ruchu Drogowego (SKRBRD).

Bricomarché: Na mapie Polski powstały trzy kolejne punkty sprzedaży wiodącej sieci supermarketów z kategorii "dom i ogród". 22 marca Bricomarché otworzyło franczyzowe placówki w Łowiczu, Płońsku i Zdzieszowicach. Marka osiągnęła tym samym liczbę 189 sklepów w Polsce.

Cordia Polska: Zakończyła budowę I etapu inwestycji Villa Jaśkowa Dolina w gdańskim Wrzeszczu. W marcu rozpoczęło się przekazywanie kluczy przyszłym mieszkańcom osiedla. Jednocześnie trwa budowa oraz sprzedaż II etapu, którego planowane zakończenie to pierwszy kwartał 2024 roku.

Aldi: 22 marca sieć uruchomiła nowe sklepy w Suwałkach, przy ul. Pułaskiego 71 oraz w Zielonej Górze, przy ul. Zacisze 7. 23 marca - swój pierwszy sklep w Iławie, w centrum handlowym Era Park przy ul. Jana Pawła II 10. Sieć zatrudniła kilkunastu pracowników na potrzeby każdej nowo otwartej lokalizacji.

VRG: W marcu w Westfield Mokotów ruszają dwa zmienione salony marek Grupy VRG. W blisko czterokrotnie powiększonym salonie W. Kruk (WA:KRU) pojawi się po raz pierwszy w Polsce najnowszy koncept marki Rolex. Wólczanka startuje ze sklepem wielkoformatowym oraz butikiem Wólczanka Premium, wyspecjalizowanym w koszulach. Aby zmieścić rosnącą kolekcję kobiecą, do około 240 m2 urośnie też jeszcze w tym półroczu salon Vistuli (otwarcie planowane jest w czerwcu). Tym samym, powierzchnia zajmowana przez sklepy Grupy VRG w Westfield Mokotów powiększy się o blisko 300 m2, pozwalając na lepsze wyeksponowanie najnowszych kolekcji.

RSP Dąbrówka: Zakończyło prace związane z rozbudową parku logistycznego należącego do Rolniczej Spółdzielni Produkcyjnej Dąbrówka. W jej ramach powstała czteromodułowa hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 5,7 tys. m2 oraz dwukondygnacyjny biurowiec (520 m2). Obiekt jest przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej. Za projekt i generalne wykonawstwo odpowiedzialna była firma WPIP. Najemcą większej części nowego obiektu została firma Dimark, dostarczająca systemy sortowania, kontroli, magazynowania bagaży oraz przesyłek dla branży lotniskowej, a także intralogistycznej, mniejszą - firma Sapala, która wynajmuje już powierzchnie w kompleksie należącym do RSP Dąbrówka.

Logstor: Globalny dostawca i producent systemów rur preizolowanych min. dla ciepłownictwa powiększył zajmowaną powierzchnie magazynową w parku logistycznym Diamond Business Park (DBP) w Gliwicach do 7 tys. m2. Obiekt w Gliwicach, który realizuje White Star Real Estate o łącznej powierzchni 55 tys. m2, posiada jeden z najlepszych wskaźników dotyczących pustostanów w całym portfolio dewelopera nieruchomości komercyjnych.

Skanska: Nowym lokatorem kompleksu biurowego Brama Miasta w Łodzi została Grupa Lux Med, która planuje uruchomić tu centrum stomatologiczne. To już drugi oddział tego typu w biurowcach Skanska - pierwszy pojawił się w 2021 roku na parterze gdańskiej inwestycji Wave. Otwarcie placówki w Łodzi jest przewidziane na koniec maja tego roku. Brama Miasta to flagowy projekt Skanska w Nowym Centrum Łodzi o łącznej powierzchni 40 800 m2.

Źródła: depesze ISBnews, informacje ze spółek i organizacji

(ISBnews)

Najnowsze komentarze

Zainstaluj nasze aplikacje
Zastrzeżenie w związku z ryzykiem: Obrót instrumentami finansowymi i/lub kryptowalutami wiąże się z wysokim ryzykiem, w tym ryzykiem częściowej lub całkowitej utraty zainwestowanej kwoty i może nie być odpowiedni dla wszystkich inwestorów. Ceny kryptowalut są niezwykle zmienne i mogą pozostawać pod wpływem czynników zewnętrznych, takich jak zdarzenia finansowe, polityczne lub związane z obowiązującymi przepisami. Obrót marżą zwiększa ryzyko finansowe.
Przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu handlu instrumentami finansowym lub kryptowalutami należy dogłębnie zapoznać się z ryzykiem i kosztami związanymi z inwestowaniem na rynkach finansowych, dokładnie rozważyć swoje cele inwestycyjne, poziom doświadczenia oraz akceptowalny poziom ryzyka, a także w razie potrzeby zasięgnąć porady profesjonalisty.
Fusion Media pragnie przypomnieć, że dane zawarte na tej stronie internetowej niekoniecznie są przekazywane w czasie rzeczywistym i mogą być nieprecyzyjne. Dane i ceny tu przedstawiane mogą pochodzić od animatorów rynku, a nie z rynku lub giełdy. Ceny te zatem mogą być nieprecyzyjne i mogą różnić się od rzeczywistej ceny rynkowej na danym rynku, a co za tym idzie mają charakter orientacyjny i nie nadają się do celów inwestycyjnych. Fusion Media i żaden dostawca danych zawartych na tej stronie internetowej nie biorą na siebie odpowiedzialności za jakiekolwiek straty lub szkody poniesione w wyniku inwestowania lub korzystania z informacji zawartych na niniejszej stronie internetowej.
Zabrania się wykorzystywania, przechowywania, reprodukowania, wyświetlania, modyfikowania, przesyłania lub rozpowszechniania danych zawartych na tej stronie internetowej bez wyraźnej uprzedniej pisemnej zgody Fusion Media lub dostawcy danych. Wszelkie prawa własności intelektualnej są zastrzeżone przez dostawców lub giełdę dostarczającą dane zawarte na tej stronie internetowej.
Fusion Media może otrzymywać od reklamodawców, którzy pojawiają się na stronie internetowej, wynagrodzenie uzależnione od reakcji użytkowników na reklamy lub reklamodawców.
Angielska wersja tego zastrzeżenia jest wersją główną i obowiązuje zawsze, gdy istnieje rozbieżność między angielską wersją porozumienia i wersją polską.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Wszelkie prawa zastrzeżone.