(PAP) Indeks Cen Transakcyjnych (ICT), liczony na bazie transakcji mieszkaniowych dokonywanych w największych miastach Polski, wzrósł w listopadzie o 0,16 proc. mdm i o 0,22 proc. rdr - wynika z raportu Home Broker i Open Finance. W najbliższych miesiącach możliwe są okresowe wahania cen.
"815,56 pkt. to najnowsze notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych Home Broker i Open Finance. Średnie ceny mieszkań w Polsce wzrosły przez ostatni rok o 0,22 proc., miesięczna zmiana to z kolei wzrost o 0,16 proc. Listopad 2014 r. był 18. z rzędu miesiącem, w którym odczyt indeksu mieści się w zakresie 800-820 pkt." - napisano w raporcie.
Autorzy raportu zaznaczają, że stabilizacja cen mieszkań trwa od czerwca 2013 r.
Wskazują także, że możliwe są czasowe wahania cen.
"Pod koniec roku powinno wzrosnąć zainteresowanie zakupami, a to ze względu na perspektywę zmiany zasad udzielania kredytów hipotecznych – od początku stycznia by ubiegać się o kredyt trzeba będzie mieć 10-proc. wkład własny, obecnie jest to wartość o połowę mniejsza. Styczeń i luty mogą więc być okresem mniejszego zainteresowania zakupami, co może przełożyć się na lekki spadek cen" - napisano w raporcie.
"Nie bez znaczenia dla rynku będzie także dalszy rozwój programu Mieszkanie dla Młodych. (...) W pierwszym kwartale oczekujemy nowelizacji ustawy, która jeszcze trochę uatrakcyjni rządowe dopłaty, a to może zmotywować część klientów to zakupu nieruchomości, szczególnie, że rekordowo niskie stopy procentowe mogą zostać jeszcze obniżone" - dodano.