(PAP) Ogólna ocena ryzyka polskiego systemu finansowego nie uległa zmianie w porównaniu do sytuacji w II kwartale 2018 r. - wynika z komunikatu Komitetu Stabilności Finansowej. Zdaniem KSF, rynek nieruchomości mieszkaniowych jest w wysokiej fazie aktywności, a banki powinny zachować ostrożność przy ocenie zdolności kredytowej klientów wnioskujących o kredyt mieszkaniowy, w szczególności w celach inwestycyjnych.
"Członkowie Komitetu przedyskutowali źródła ryzyka w polskim systemie finansowym. Zgodnie stwierdzono, że ogólna bieżąca ocena ryzyka nie uległa zmianie w porównaniu do sytuacji w II kwartale 2018 r. Najbardziej istotne źródło ryzyka stanowi w dalszym ciągu niepewność związana z portfelem walutowych kredytów mieszkaniowych, choć odnotowano spadek natężenia tego ryzyka" - napisano w komunikacie z 21 września.
Kwartał wcześniej KSF oceniał, że polski system finansowy funkcjonuje stabilnie, a poziom ryzyka w ciągu ostatniego pół roku się obniżył.
KSF podtrzymał we wrześniu ocenę, że rynek nieruchomości mieszkaniowych jest w wysokiej fazie aktywności i nie generuje nadmiernych napięć. Jednocześnie wskazano, że banki powinny zachować ostrożność przy ocenie zdolności kredytowej klientów wnioskujących o kredyt mieszkaniowy, w szczególności w celach inwestycyjnych.
"Komitet zapoznał się z podsumowaniem analiz dotyczących obecnych tendencji na krajowym rynku nieruchomości mieszkaniowych. Podtrzymał dotychczasową ocenę, że rynek jest w fazie wysokiej aktywności. Aktywność ta nie generowała dotąd nadmiernych napięć, jednak wzrostowi popytu towarzyszyły wzrosty cen mieszkań związane w części ze zwiększeniem kosztów produkcji. Popyt mieszkaniowy kształtowany jest przede wszystkim przez nabywców mieszkań zaspokajających własne potrzeby, niemniej istotna jest także skala zakupów w celach inwestycyjnych." - napisano w komunikacie.
"Komitet będzie nadal ściśle monitorował rynek nieruchomości mieszkaniowych z punktu widzenia źródeł ryzyka systemowego. Uznał, że wskazane jest, by banki zachowały ostrożność przy ocenie zdolności kredytowej klientów wnioskujących o kredyt mieszkaniowy, w szczególności w celach inwestycyjnych. Członkowie KSF omówili także doświadczenia krajów europejskich wykorzystywania instrumentów makroostrożnościowych ograniczających ryzyko związane z finansowaniem nieruchomości mieszkaniowych przez banki" - dodano. (PAP Biznes)